+++ Aktionspreis! +++ Ihr Einfamilienhaus in Wünsdorf! +++

Kaufpreis: € 197.900,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 682 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 197.900,00

Käuferprovision: Der Verkauf des Baugrundstückes erfolgt bei diesem Angebot durch unseren Immobilienpartner. Es fallen keine Vermittlungsgebühren an.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 682 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Lage

Südlich von Berlin, nur ca. 30 Auto-Minuten entfernt, liegt das schöne Wünsdorf. Durch die Lage an der B96 erhält man einen direkten Zugang zur A10 und über die L74 die Verbindung zur A13. Weiterhin gelangt man mit der Regionalbahn zügig in die Hauptstadt oder mit dem ÖPNV nach Potsdam, Luckenwalde und Zossen.

In Wünsdorf selbst gibt es 2 Kindertagesstätten sowie eine Grund- und Oberschule (Realschule). Auch der Standort der Kreismusikschule befindet sich hier. Eine gute medizinische Versorgung ist gewährleistet und die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das lebendige Vereinsleben, das vielseitiges Kulturangebot und das Vorhandensein vieler Badeseen, Radwege und die Fläming-Skate-Strecke direkt vor der Haustür machen Wünsdorf als Wohnstandort so attraktiv.

Der angebotene Bauplatz hat eine Größe von ca.682m², kostet nach Eigentümerangaben: 40.920,- EURO - und ist bereits im Angebotspreis enthalten!

Auf diesem Grundstück können Sie auch andere Hausvarianten verwirklichen.

Die angegebenen Preise beziehen sich auf das Haus in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten.
Es entstehen zusätzliche Baunebenkosten, zu denen ich Sie gerne beraten werde.

Sonstige Angaben

Baubeschreibung:
Wir planen und bauen Ihnen gerne ein 4-Zimmer Einfamilienhaus mit großzügigen hellen Räumen. Die Baukosten inkl. Grundstückserwerb betragen 202.900,- EURO.

+++ Achtung! +++ Reduzierter Aktionspreis! +++ Bei einer Beauftragung bis 15.08.2016 bieten wir Ihnen einen Sonderpreis von 197.900,- EURO an! +++

Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus - in massiver Bauweise mit Thermoziegelsteinen d=36.5cm errichtet. Für die Putzfassade bieten wir Ihnen eine große Auswahl an Farbtönen zur Gestaltung an. Der großzügige umlaufende Dachüberstand und die Natursteinfensterbänke innen wie außen sind weitere hochwertige Ausstattungsdetails.

Zum Dachraum führt zusätzlich eine wärmegedämmte Bodenluke mit Klappbodentreppe. Der Dachbereich ist statisch für Lagerzwecke vorbereitet. Das Dach wird extra für Sie mit hochwertigen, edelengobierten Tondachziegeln gedeckt.

Im gesamten Haus werden alle Wohnräume mit einer Fußbodenheizung inkl. elektronischer Einzelraumsteuerung ausgestattet. Eine hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe mit 500l Pufferspeicher versorgt das Gebäude auch im tiefsten Winter mit ausreichend Wärme und Warmwasser. In den Bädern werden hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen eingebaut und Sie können handverlesene Fliesen aus Italien verlegen lassen.

Neben allen erforderlichen Architektenunterlagen erstellen wir auch den Bauantrag. Die Bauleistungen enthalten bereits die Erdarbeiten und die Bodenplatte.

Die Ausstattungsdetails in der Übersicht:

Massivhaus EnEV2016
Erdarbeiten und Bodenplatte
Mauerwerk Thermoziegel TV10 36.5
Massive Innenwände / Stahlbetondecke
Farbige Putzfassade inkl. Sockelputz
Klimaschutzfenster 5-Kammerprofil mit Wärmeschutzverglasung
Rollläden im Erd- und Obergeschoss
Natursteinfensterbänke innen z. B. Jura Marmor, außen z. B. Granit
edelengobierte Tondachziegel
großzügige Dachüberstände umlaufend d = 50 cm
Dachraum für Abstellzwecke vorbereitet - Klappbodentreppe
Moderne, offene Buchenholztreppe ins DG
hochwertige Badausstattung, Bad mit Badewanne und Dusche
Fliesen im Bad und Gäste-WC
Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe

Bauherrenschutzbrief:
Mit unserem Bauherrenschutzbrief ist für Ihre Sicherheit gesorgt!

- wir erstellen ein Baugrundgutachten für die Standsicherheit Ihres Hauses
- wir lassen die Baugrube durch einen Baugrundgutachter abnehmen
- wir bauen Ihr Haus mit unseren erfahrenen Bauleitern
- wir treffen uns 1 x wöchentliche mit Ihnen auf der Baustelle
- wir sind erfahrene Architekten und planen und prüfen Ihr Bauprojekt in jeder Phase

- wir garantieren einen Festpreis bis zur Fertigstellung
- wir garantieren eine feste Bauzeit

- wir gewähren 5 Jahre volle Gewährleistung auf alle Bauleistungen
- wir bezahlen für Sie eine Bauleistungsversicherung
- wir bezahlen für Sie eine Bauherren Haftpflichtversicherung
- wir bezahlen für Sie eine Feuer- Rohbauversicherung
- wir bezahlen für Sie eine Baufertigstellungsversicherung

Wir halten was wir versprechen - ohne Wenn und Aber.

Ansprechpartner:

Haus und Grundstück aus einer Hand, das ist mein Angebot für Sie.

Sie haben schon ein eigenes Grundstück und suchen nur noch das passende Haus dazu? Na Prima! Dann lassen Sie sich doch kostenfrei zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Planen Sie mit mir gemeinsam Ihr Traumhaus. Ich unterstütze Sie gerne bei Ihren nächsten Schritten hin zur Baugenehmigung.

Bitte vergleichen Sie mein Angebot und vereinbaren gleich einen Termin mit mir.

.... na kommen Sie schon ... ich lade Sie auch ein auf eine Tasse Kaffee in unser Planungsbüro im Herzen von Berlin :-)