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Alle unter einem Dach ! 11
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1212 m²
Möbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 1212 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Renovierungsjahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 350.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Oma, Opa, Kind und Kegel - hier kommen sie alle unter ein Dach.
Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1905 errichtet und 1935 erweitert. Es ist voll unterkellert und freistehend. Es befindet sich in einem bewohnbarem Zustand, eine Sanierung bzw. Modernisierung ist aber notwendig.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 185 m². Auf dieser befinden sich 3 Wohnungen, bestehend aus Küche mit Fenster, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Tageslichtbäder.
Die Elektrik wurde 1991 teilweise erneuert. Ein neuer Sicherungskasten und Stromzähler sind vorhanden. Die Räume werden über die im Jahr 1996 eingebrachten Nachtspeicheröfen beheizt.
Das alte Heizungssystem ist noch vorhanden, ein neuer Wärmeerzeuger wird aber benötigt.
Das Haus verfügt über einen großen Balkon, von wo aus sie einen schönen unverbaubaren Fernblick über das ca. 1200m² große Grundstück haben.
Lage
Klausa ist ein Ortsteil von Nobitz mit dem Charakter einer Sommerfrische und ist Mitte des 16. Jahrhunderts entstanden. Es liegt am Forst Leina, ca. 8 km entfernt von Altenburg an der ehemaligen Chaussee nach Waldenburg.
Das Objekt befindet sich in gepflegter Nachbarschaft, die durch sanierte Häuser baugleichen Typs charakteresiert ist. Es ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße 180 gelegen, über die Sie schnell Nobitz und Altenburg mit ihren Einkaufsmöglichkeiten erreichen können.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen