Alle unter einem Dach! 4

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 832 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 832 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 271.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In diesem großzügigen Einfamilienhaus findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz. Mit seinen insgesamt 7 Zimmern erhalten alle einen persönlichen Rückzugsort. Besonders interessant, wenn die Jugend selbstständig wohnen möchte oder "die Oma" mit einziehen soll!

Erbaut wurde es in massiver Bauweise im Jahr 1930. Der Wohnstandard wurde laufend angepasst. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum, Duschbad mit Tageslicht und ein zusätzliches Zimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere drei Zimmer sowie ein angebauter Wintergarten. Über die Treppe gelangen Sie in den Anbau, in welchem sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein weiteres Zimmer befindet. "Überarbeiten" Sie alles nach Ihren Wünschen!

Das frei stehende, massiv gebaute Nebengebäude bietet Platz für einen Party-/Hobbyraum oder einen Wellnessbereich, in dem Sie feiern und entspannen können. Für Sie als Hobbyhandwerker und -bastler ist eine Werkstatt im Erdgeschoss des Anbaus eingerichtet. Eine Garage bietet Platz für Ihren PKW und im großen Carport mit elektrischem Rolltor können Sie Ihr Wohnmobil das ganze Jahr über parken.

Möchten Sie und Ihre Familie hier Ihre Träume verwirklichen? Dann freue ich mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

Vollkeller, Rollläden, 1 Duschbad, 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ausgebautes Dachgeschoss, großer Multifunktionsraum im frei stehenden Nebengebäude, 1 großes Carport, 1 Garage

Lage

Oerlinghausen ist eine lippische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Sie liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über dem Teutoburger Wald.

Mit etwa 17.000 Einwohnern ist Oerlinghausen die siebtgrößte Stadt im Kreis Lippe. Der Segelflugplatz Oerlinghausen gilt als einer der beiden größten seiner Art in Europa und hat die Stadt neben dem Archäologischen Freilichtmuseum überregional bekannt gemacht. War früher die Leinen- und Zigarrenindustrie führend, profitiert Oerlinghausen heute von der Nähe zu Bielefeld. Viele Pendler fahren in die benachbarte Großstadt; einige Bielefelder Unternehmen haben mittlerweile Produktionsstätten in Oerlinghausen aufgebaut.

Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Helpup, welcher sich weiter nordöstlich vom Stadtkern Oerlinghausen erstreckt. Grundschule, Kindergarten, Hallenbad, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs usw. sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Eigentümer bittet darum, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen