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Alles unter einem Dach 2
Kaufpreis: € 142.500,00
Wohnfläche: ca. 283 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1684 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 142.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 283 m²
Grundstück: ca. 1684 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus, mit der ca. 90 qm großen ehemaligen Zahnarztpraxis und die zwei schönen Wohneinheiten mit ca. 90 qm im DG und ca. 193 qm über zwei Etagen, liegt zentrumsnah in Dommitzsch. Beide Wohnungen haben einen Balkon mit schönem Ausblick über die kleine Stadt. Zwei im EG integrierte Garagen haben direkten Zugang zum Haus. Der liebevoll angelegte Garten bietet Erholungsmöglichkeit und ungestörte Spielfreude für Ihre Kinder. Der Erwerb erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung, der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 150.000 EUR. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattungsbeschreibung
Energieausweis nicht erforderlich. Grund der Ausnahme: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 16 (2) EnEV.
Die große Wohnung verfügt über ein ca. 35 qm großes Wohnzimmer mit Parkettfußboden und Kamin. In den Praxis- und Wohnräumen ist Fußbodenheizung vorhanden. Beide Wohnungen haben begehbare Kleiderschränke. Der ca. 200 qm große Keller wird über Heizkörper beheizt. Ein Brunnen und Regenwasserzisterne wurden im Grundstück gesetzt. Nach dem Hochwasser im Jahr 2002 traten im Keller Nässeschäden auf.
Lage
Dommitzsch ist die nördlichste Stadt des Freistaates Sachsen, sie liegt zwischen Elbaue und Dübener Heide. Dommitzsch hat mit den 4 Ortsteilen ca. 2.600 Einwohner und eine moderne Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule sowie Allgemein-, Zahnärzte und eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Das nächste Gymnasium befindet sich in Torgau. Die Stadt Dommitzsch liegt an der Bundesstraße 182 zwischen Wittenberg und Torgau. Torgau liegt ca. 14 km, Wittenberg 37 km entfernt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle genannten Preise stehen unter ausdrücklichem Gremienvorbehalt
Versteigerung:
Verkehrswert: 150000 €
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen