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ALSTERTAL EINKAUFSZENTRUM VOR DER TÜR
Kaltmiete: € 779,00
Wohnfläche: ca. 82.03 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 779,00Warmmiete: € 1.005,00
Nebenkosten: € 156,00
Heizkosten: € 70,00
Kaution: € 2.337,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.03 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
ALSTERTAL EINKAUFSZENTRUM VOR DER TÜR
Poppenbüttel liegt zu beiden Seiten der Oberalster und ist von den benachbarten Stadtteilen durch siedlungsfreie Grünzonen und Landschaftsschutzgebiete geprägt.
Das Alstertaler Einkaufszentrum ist das Shopping-Areal im Norden von Hamburg und nicht nur für die Bewohner Poppenbüttels ein beliebter Treffpunkt. Längst hat das AEZ den historischen Dorfkern Poppenbüttels als zentralen Knotenpunkt abgelöst.
In Poppenbüttel lebt man mit jeder Menge Natur vor der Tür. Besonders schön ist dieses Fleckchen Erde an der Poppenbüttler Schleuse. Dort kann man das Wasser plätschern hören und Kanufahrer beim Anlanden zusehen - deal, um zu entspannen.
Eine Burg wie aus dem Märchenbuch, schattige Wanderwege und weit¬läufige Parks: Das idyllische Gebiet an der Alster lädt zur Erholung ein.
Mit der S-Bahn fährt man ungefähr eine halbe Stunde in die Innenstadt. Am Bahnhof "Poppenbüttel", der Endstation der S-Bahnlinie 1, fahren zudem viele Buslinien ins weitere Umland. Zudem bietet Poppenbüttel trotz städtischem Charakter Natur satt - oft direkt vor der Tür: Paradiesisch wird es rund um die Alsterwanderweg, die sich durch die Stadtteile Poppenbüttel, Hummelsbüttel oder Sasel schlängeln. Von hier aus lässt sich der Norden Hamburgs wunderbar mit dem Fahrrad, dem Kanu oder zu Fuß erkunden.
Ausstattungsbeschreibung
- Küchenunterzeile
- Waschmaschinenanschluss
- tlw.Stäbchenparkettbodenbelag
- tlw. Designbodenbelag
- Vollbad mit Fenster
- Trockenraum
- Einbauschrank
- Garage 80,00 €/mtl.
Energieausweis: Verbrauch: 132,2 kWh/(m²a), Heizöl, Gebäude: Baujahr 1964, Anlagentechnik: Baujahr 2004.
Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen, Mietbeginn: nach Vereinbarung, Betriebskosten: € 226,00 inkl. der Heizkosten, zzgl. der Wasserkosten.
Ihr Ansprechpartner Herr Salvatore Pennisi freut sich auf Ihren Anruf. Tel. 040-766500-852 oder 0176-17665008
Lage
In zentraler Lage, in einer Sackgasse, befindet sich diese wunderschöne helle und großzügig geschnittene 3-Zi.-Mietwohnung im schönen Poppenbüttel.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde umfassend renoviert. Am den Decken und Wänden wurde teilweise mit Raufaser versehen, verputzt und weiß gestrichen, sämtliche Holzteile wurden in weiß lackiert. Der Parkettbodenbelag wurde in zwei Zimmern geschliffen und versiegelt, die restlichen Räume sind mit einem neuwertigen Designbelag ausgestattet.
Das Badezimmer mit Fenster wurde neu, mit weißen Fliesen versehen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer. Die neue, hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein. Alles ist äußerst schick ausgestattet mit Herd mit Cerankochfeld. Im Flur bietet ein mehrtüriger Einbauschrank viel Platz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, für Abstellmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
WOHNUNGSSUCHE LEICHT GEMACHT!
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