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Altbauvilla in ruhiger Bestlage von Zehlendorf-Mitte auf ca. 1.250 m² Grundstück
Kaufpreis: € 1.599.900,00
Wohnfläche: ca. 440 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 1250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.599.900,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 440 m²
Grundstück: ca. 1250 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ideal geschnittenes, ca. 1.250 m² großes Grundstück in extrem gefragter, absolut ruhiger und historischer Villenlage von Berlin-Zehlendorf. Das Grundstück ist derzeit mit einer charmanten bezugsfreien Altbauvilla bebaut. Fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind die beliebte Einkaufsstraße "Teltower Damm" sowie der S-Bahnhof Zehlendorf.
Objektlage und -beschaffenheit machen die Immobilie auch für Investoren höchst interessant!
Ausstattungsbeschreibung
Die modernisierungsbedürftige Villa wurde um 1900 errichtet und ist bezugsfrei!
Das Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 440 m² nebst ca. 270 m² Fläche im Souterrain sowie einem Anbau von ca. 117 m². Insgesamt verfügt die Immobilie, die über eine Ölzentralheizung beheizt wird, über eine Gesamtfläche von ca. 828 m².
Kurzübersicht:
- Zehlendorf - eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins
- S-Bahnhof Zehlendorf - fußläufig erreichbar
- Schlachtensee - Entfernung ca. 3 km
- hervorragende Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in direktem Umfeld
- Altbauvilla bezugsfrei
Lage
Erstklassige Lage im begehrten Ortsteil Zehlendorf-Mitte. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, exquisite Läden, Cafés und Restaurants, Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bieten somit eine perfekte Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Anfragen mit lediglich einem Namen und E-Mailadresse können leider nicht berücksichtigt werden.
Sämtliche Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße.
Eine Innenbesichtigung/Grundstücksbegehung ist nur nach vorheriger Terminabsprache und im Beisein eines Mitarbeiters unseres Maklerbüros möglich.
Kaufinteresssenten werden gebeten, das grundstücksbezogene Baurecht selbständig mit dem Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf, Abteilung Stadtentwicklung abzustimmen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Stichworte:
Gesamtfläche: 828,00 m²