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Alteingesessenes Wohn- und Geschäftshaus in der Lohner Innenstadt

Preis: 795.000,00
Region: Lohne, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 August, 4:04
Aufrufe: 0
ID: K1x5Plky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 795.000,00

Wohnfläche: ca. 608 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 393 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 795.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 608 m²

Grundstück: ca. 393 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

+++ Schönes, z.T. renoviertes Wohn- und Geschäftshaus in prägnanter Innenstadt-Lage +++

Das Objekt wurde in den letzten Jahren regelmäßig und teilweise sehr umfangreich renoviert bzw. erweitert:

1983 - Sanierung und Umbau des 1. OG zum Büro (Trockenbau, Elektro, Türen, Fenster, WC etc.)
1985 - Dachausbau und Erweiterung um zwei Wohneinheiten
2010 - Sanierung Eckladen im EG (Böden, Maler, Fenster, Türen, etc.)
2011 - Komplettsanierung 1. OG mit Umbau von Wohnung zum Büro (Heizung, Elektro, Bodenbeläge, Estrich mit kompletter Zwischendecke, Dämmung, Maler, Türen etc.)
2012 - Dachbodendämmung über Büro
2014 - Sanierung Ladenlokal (heute Friseur) (Heizung, Wärmeschutzverglasung, Elektroinstallation, Bodenbeläge, Fliesen, Maler etc.)
2015 - Komplette Fassadenrenovierung inkl. Dachfenster und Erker

Weitere Angaben zum Gebäudezustand (Investitionsmaßnahmen) und zur Mietsituation etc. auf Anfrage (zum Teil langfristige Mietverträge vorhanden).

Lage

Rufen Sie uns an und fordern weitere Unterlagen an. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Tobias Völker, Tel: 04442 706 007.
*** *** ***
Hinweise:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sofern die Daten zum Energieausweis unvollständig sein sollten, bitten wir Sie um Verständnis. Aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Energieausweisen kommt es bei der Erstellung zu Verzögerungen. Wir reichen diese Daten so schnell wie möglich nach.
Ferner sind wir als Immobilienunternehmen gem. § §1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners (Kaufinteressenten) - beispielsweise mittels Kopie eines Personalausweises etc. - zu kontrollieren bzw. festzuhalten.
Dieses und weitere, interessante Angebote finden Sie auch unter
www.immobilien-voelker.de.

Sonstige Angaben

Baujahr:
1926

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