Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Torgau-Oschatz (Kreis)
älteres Einfamilienhaus in Dahlen
Kaufpreis: € 2.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.000,00
Käuferprovision: 2380.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude ist in Massivbauweise errichtet wurden und befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Ein Umbau und eine Modernisierung wurden für das Gebäude mitte der 90iger Jahre geplant, jedoch leider nicht realisiert. So wurde z. B. für das Wohnhaus 1995 ein Bauantrag für den Ausbau zu einem kleinen Dreifamilienhaus gestellt, dieser wurde damals auch genehmigt. Für diese Planung liegt auch die Statik vor. Aufgrund dessen, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wurde bei der entsprechenden Behörde eine Umbaugenehmigung eingeholt, welche dem Eigentümer vorliegt. Für die Umbaumaßnahmen wurde weiterhin eine Einverständniserklärung der Nachbarn eingeholt. Das Wohngebäude befindet sich im Bereich der Stadtkernsanierung, eventuell könnten diesbezüglich öffentliche Mittel beantragt werden. Weiterhin wurde im Jahr 1997 die Einfügung einer Garage in das Wohnhaus genehmigt. Alle Unterlagen liegen beim Eigentümer vor und können bei Interesse eingesehen werden.
Lage
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein in Reihe stehendes Wohnhaus, welches als Einfamilienhaus oder auch kleines Mehrfamilienhaus genutzt werden könnte. Es befindet sich direkt in der Heidestadt Dahlen, nur wenige Meter vom Markt entfernt. Die Stadt Dahlen hat ca. 3.500 Einwohner und liegt mitten im Herzen des landschaftlich sehr reizvollen Landkreises Torgau/ Oschatz. In unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses befinden sich verschiedene Geschäfte, unterschiedliche gastronomische Einrichtungen sowie kleine dienstleistende Unternehmen. Die Stadt Dahlen bietet, als Zentrum der Dahlener Heide, zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen. Vorschuleinrichtungen, Grund- und Mittelschule sind vor Ort genauso vorhanden wie verschiedene Arztpraxen und andere Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten sind zur Genüge vorhanden. Die wunderschönen Erholungsgebiete der Dahlener Heide sind in nur wenigen Minuten, ob zu Fuß oder mit dem PKW, zu erreichen. Die Kleinstadt Dahlen befindet sich an der Bahnstrecke Dresden-Leipzig. Bis zum Bahnhof sind es ca. 1,5 km.
Sonstige Angaben
Weitere unverbindliche Auskünfte erhalten Sie gern auf Anfrage. Ein persönliches Beratungsgespräch mit Objektbesichtigung ist nach Terminabsprache zu jeder Zeit möglich.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen