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Alterssicherung durch Mieteinnahmen

Preis: 25.000,00
Region: Annaberg-Buchholz, Sachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 5:34
Aufrufe: 0
ID: 2y7mmbV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 25.000,00

Wohnfläche: ca. 40.69 m²

Zimmer: 2

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: Bei notariellem Kaufvertrag sind 3,57 % Maklercourtage inkl. der gesetzl. MwSt. gerechnet auf den Kaufpreis verdient und fällig. Die Provision ist vom Ersteher zu zahlen.

Hausgeld: € 117,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40.69 m²

Zimmer: 2

Etage: -3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Objekt wurd 2003 nach Sanierung in Eigentumswohnungen aufgeteilt und verkauft. Alle WE haben einen Balkon mit Blick nach Nord_Osten. Alle WE haben einen Abstellraum jeweils 1/2 Etage tiefer. Dabei handelt es sich um die ehemaligen Trocken-WC, die entsorgt und ausgebaut worden sind. Insgesamt sind 7 WE vorhanden, alle vermietet. Die Wohnung befindet sich in der 2.ten Etage. Alle Zimmer sind jeweils über Fenster tagesbelichtet. Die WE ist für Single gut geeignet und besteht aus kombiniertem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, kleinem Flur von dem das Bad ( ohne Fenster mit Dusche) zu erreichen ist. Durch die Verwendung falscher Baumaterialien sind im Kellerbereich Nässeschäden zu erkennen. Die Sanierung ist geplant.

Lage

Annaberg-Buchholz als Bergstadt, hat viele sehr stark ansteigende oder abfallende Straßen. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Seitenstraße und ist nicht für den LKW-Verkehr geeignet. Dadurch liegt das Haus und die Wohnung recht ruhig, aber zentrumsnah. Der Marktplatz ist in ca. 7 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur ist gut und bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Schule Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Busbahnhof etc.

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