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Altes Fachwerkhaus für Liebhaber mit separatem Bauplatz

Preis: 235.000,00
Region: Illingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 September, 9:37
Aufrufe: 0
ID: GyJ2PWoy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 627 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: Courtage : 4,76 % berechnet aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.und ist beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. .

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162 m²

Grundstück: ca. 627 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: unbekannt

Hauptenergieträger: Gas

Sonstige Angaben

Wohnen in der Natur und dennoc:
Dieses schöne, renovierungsbedürftige Fachwerkhaus (eine ehemalige Gaststätte) sucht einen begeisterten Handwerker, der mit etwas Geschick dieses Haus wieder in seiner Schönheit erstrahlen läßt. Betreten wird das Erdgeschoss durch einen kleinen Flur (gefliest) mit Zugang zu den beiden separaten Gäste WC (PVC), einem Aufgang ins Obergeschoss und dem Zugang zur großen Wohnküche (gefliest). Von dort aus gelangen Sie in das sehr großzügige Wohnzimmer (Laminat) mit großen Kachelofen, sowie zum Ausgang in Richtung Gewölbekeller.
Das Obergeschoss bestehend aus einem Schlafzimmer (Dielenboden) mit Bad ensuite(gefliest), einem großem Kinderzimmer (Dielenboden), einem kleinen Kinderzimmer (Teppich) und einem Abstellraum rundet diese Etage ab.
In einem separaten Raum befindet sich die Gastherme (Dezember 2011).
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und nicht gedämmt.
Ein großer Gastank befindet sich im Garten, kann aber bei Bedarf versetzt werden!
Ein großzügiger Carport rundet diese Immobilie ab.
Renovierung: Bad ca. 8 Jahre alt, Gastherme von Dezember 2011
Das dazugehörige Baugrundstück wird derzeit als Garten genutzt und hat eine Größe von 405m², dieses kann separat bebaut werden.
Der Bauplatz ist derzeit noch nicht erschlossen!
Das Wohnhaus ist derzeit vermietet!
Baujahr : unbekannt
Grundstück: ca. 222m² (Wohnhaus)
Wohnfläche ca. : 162m² ( EG: ca. 77m², OG: ca. 85 m²)
Art : Einfamilienhaus
Geschoss : 2
Carport: für mehrere Autos
Bauplatz: 405m², Bauweise: 2 Geschosse, Satteldach
Heizung: Gas/ Energieausweis : in Bearbeitung
Kaufpreis : 235.000 €(Carport im Kaufpreis enthalten)

Im Ortskern:
Schützingen ist ein Ortsteil von der Gemeinde Illingen, wunderschön von Weinbergen umgeben. Sie finden dort einen Metzger, einen Kindergarten und eine Grundschule sowie Gastronomie. Von dort aus sind es ca. 10 Min. bis Vaihingen Enz, da gibt es auch eine ICE Verbindung nach Stuttgart, Frankfurt, Karlsruhe.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung, da die Immobilie noch vermietet ist. Ideal auch als Kapitalanlage

Freistellungsklausel:
Freistellungsklausel: Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

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