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Altes Stadtmühlengebäude mit Wohnhaus und NG in ruhiger Ortsrandlage von Schlüsselfeld
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1015 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 1015 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie wollen kein Haus von der Stange, mögen alte Substanz und lieben das Besondere - dann liegen Sie hier richtig mit diesem nicht alltäglichen Angebot. Das Baujahr des Wohngebäudes ist nicht bekannt, dürfte aber um 1920 liegen und befindet sich auf einem ca. 1015 m² großen Grundstück. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und verfügt im Erdgeschoß über eine große Küche, einen Essbereich, ein Gäste-WC, den Heizraum und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoß finden Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC und ein kleines Bad. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet nochmals ein geräumiges Kinderzimmer und einen Abstellraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 85 m². Das Wohngebäude ist z.Zt. noch vermietet. Der Mühlentrakt wurde durch einen Brand teilweise zerstört und in 1962 neu aufgebaut. Dieser Teil bietet im EG, 1. OG, 2. OG und DG immenses Ausbaupotential, bzw. eignet sich als Lager oder Atelier oder auch als Ausstellungsraum. Zum Anwesen gehört noch ein größeres Nebengebäude, welches zwei Garagen, sowie einen ehemaligen Stall bietet. Kellerräume stehen unter dem Mühlentrakt zur Verfügung, das Wohnhaus selbst ist nicht unterkellert. In 2010 wurde das Wohnhaus mit neuen Fenstern ausgestattet. Im Haus sind diverse Modernisierungsarbeiten nötig z.B.: ist der Einbau eines neuen Bades als sinnvoll zu betrachten.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor !!!
Lage
Schlüsselfeld bietet seinen Bewohnern alles was zur Deckung des täglichen Bedarfes notwendig ist. So sind diverse Einzelhandelsgeschäfte ebenso wie Lebensmitteldiscounter am Ort vorhanden. Weiterhin verfügt Schlüsselfeld über Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Arzt und Zahnarzt, Banken und Gastronomie. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Ein direkter Anschluss an die A 3 Richtung Würzburg und Richtung Nürnberg ist vorhanden. Bekannt ist Schlüsselfeld und Umgebung vor allem durch das neu errichtete ADAC Fahrsicherheitszentrum, die Firma Dennert, die Fa. Mc Fit, sowie die Wohnmobilhersteller Concorde und Phönix im benachbarten Aschbach.
Sonstige Angaben
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Ziegmann
Tel.: 0951/7008730
Mobil: 0160 90289553
E-Mail: [email protected]