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** AM JAKOBSPLATZ** Gepflegte 2 ZWkB- Dachgeschosswohnung im Herzen von Augsburg.

Preis: 345,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 7 Oktober, 3:16
Aufrufe: 0
ID: K48vmpz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 345,00

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort o. Absprache

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 345,00    

Nebenkosten: € 55,00

Kaution: € 1.035,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39 m²

bezugsfrei ab: sofort o. Absprache

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Gebäude Jakobsplatz 1 umfasst 1 Gewerbeeinheit mit Einzelhandel sowie 13 Wohneinheiten von 39 m2 bis 92 m2. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und in regelmäßigen Abständen wurden Instandsetzungsarbeiten wie zum Beispiel die Sanierung der Fenster oder das Auffrischen der Fassade durchgeführt.

Ausstattungsbeschreibung

Die gepflegte Dachgeschosswohnung mit Laminatboden, befindet sich im 4. Obergeschoss (KEIN Aufzug) und besteht aus einer Wohnküche mit offener Küchennische mit Küchenzeile (OHNE Ablöse), Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Badewanne, einem großzügigen Abstellraum der als begehbarer Kleiderschrank oder als Schlafraum genutzt werden kann.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Augsburg. Es liegt Nähe Jakobertor und der City-Galerie. Nur wenige Meter entfernt erstreckt sich eine große Parkanlage.
Die Fußgängerzone erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Fahrminuten alle Stadtteile von Augsburg.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 132.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Heizungskosten:
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Sonstiges:
Das Expose wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1

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