An die Zukunft gedacht. Für die Zukunft geplant

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 747 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 5,95 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer geht zu Lasten des Käufers.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 747 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Für die junge Familie! Sichern Sie sich Ihr Eigenheim. Dieses Einfamilienhaus steht in wunderbar ruhiger und begehrter Wohnlage von Rhauderfehn. Der Hahnentanger See befindet sich in direkter Nähe. Zur Erholung oder auch zum Angeln eignet dieser sich ideal. Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand wobei kleinere Renovierungsarbeiten sicherlich durchzuführen sind. Vom großen Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf die überdachte und geschlossene Terrasse. Von hieraus können Sie einen schönen Blick auf Ihr Grundstück genießen. Das Südlagegrundstück zur Größe von 747 m² bietet für Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben. Auch das Wohnhaus bietet mit seinen vier Schlafzimmern genügend Platz für Ihre ganze Familie. Ein Kellerraum bietet weitere Abstellfläche. PKW, Fahrräder und Gartengeräte finden Platz in der Garage mit Abstellraum. Dieses Haus sollten Sie sich auf jeden Fall einmal anschauen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattungsbeschreibung

Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden // Gasheizung, Brenner 12 Jahre alt // Einbauküche

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur // Küche // Wohnzimmer (2 Räume) mit Zugang zur Terrasse // Badezimmer (ebenerdige Dusche, WC, Becken) // Abstellraum mit Hinterausgang
1 Kellerraum
Obergeschoss: Flur // Schlafzimmer // Kinderzimmer // Kinderzimmer // Schlafzimmer // Gäste WC (WC und Becken)

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Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 - Telefon: 04952/93790 - Telefax.: 04952/937979 - e-mail: [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen