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ANLAGECHANCE DIREKT IN BURG NAHE DER INNENSTADT!
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Wohnfläche: ca. 1323.23 m²
Zimmer: 64
Grundstück: ca. 4785 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei!
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1323.23 m²
Grundstück: ca. 4785 m²
Zimmer: 64
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Oel
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 184.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das zentral gelegene Gebäudeensemble ist bei Mietern sehr beliebt. In seiner heutigen Form entstand der Komplex ab 1964. Diese beliebte Anlage steht auf einem gemeinschaftlichen Gartengrundstück in Burg und wurde in massiver Bauweise errichtet. In dieser Anlage befinden sich 20 Wohneinheiten.
9 Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, 7 Wohnungen mit jeweils vier Zimmern und 4 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern. Nicht nur Ihr Geldbeutel freut sich über die vollständige Vermietung. Zur Zeit sind zwei Wohnungen nicht vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich p.a. auf derzeit 77.099,40 EUR. Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller und das Dachgeschoss mit genügend Abstellräumen und Staufläche. Des Weiteren befinden sich am Grundstück genügend PKW - Stellplätze für Ihre Mieter.
Durch clevere Investitionen am und im Objekt, können Sie nachhaltig eine höhere Rendite generieren.
Ausstattungsbeschreibung
Der Gesamtverkauf dieser Immobilie umfasst: 20 Wohnungen mit Kellergeschoss. 2003 wurde ein neues Heizwerk fossil eingebaut. Hier handelt es sich um eine zentrale Wärmeversorgung, mit einer traditionellen Ölkessel-Anlage.
Der nicht zu Wohnwecken ausgebaute Dachboden dient als Abstellfläche und Trockenraum. Diese Wohnanlage bedarf nach und nach einer Modernisierung.
Lage
Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, Krankenhaus, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe in der schönen Inselhauptstadt Burg.
Sonstige Angaben
Courtage:
Dieses Objekt erwerben Sie provisionsfrei!
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung.
Zusatzinfo:
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Versand:
Ein Expose' - Versand per E- Mail ist möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer vorliegt.
tel. Kontakt:
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.