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"ANNA DÜNE" Aparthotel Langeoog - Kapitalanlage inklusive Eigennutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis: € 445.900,00
Wohnfläche: ca. 67.01 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 445.900,00
Käuferprovision: 4,76%
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67.01 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 55.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In zentraler und strandnaher Lage auf der autofreien Nordseeinsel Langeoog entsteht ab Oktober 2015 das "ANNA DÜNE" Aparthotel Langeoog. Das 3-geschossige Gebäude wird über 50 Ferienapartments verfügen. Natürlich wird das Gebäude technisch als auch energetisch nach neuesten technischen Standards kernsaniert und umgebaut. Die Fertigstellung und der Beginn der touristischen Vermarktung wird 2017 erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Apartments werden komplett ausgestattet und qualitativ hochwertig eingerichtet übergeben. Die Größe der Apartments reicht von 30m² bis zu 109m². Zusätzlich verfügt dieses Apartment über eine großzügige Terasse und auch an einen Saunabereich für die Gäste des Aparthotels wurde selbstverständlich gedacht.
Lage
Das "ANNA DÜNE" Aparthotel befindet sich nur 400m vom Strand entfernt auf der autofreien Nordseeinsel Langeoog. An einer der 2 Hauptstraßen gelegen, sind neben dem Stand auch die Inselbahn sowie die kulinarisch vielfältigen Angebote der Insel bequem zu erreichen. Zudem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Einem entspannten und stressfreien Nordseeurlaub steht somit nichts im Wege.
Sonstige Angaben
Die Gesamtfläche dieses Angebots setzt sich aus der reinen Wohnfläche des Ferienapartments, 67,01m² und einem Anteil an der Gemeinschaftsfläche, 26,29m², zusammen. Die Gemeinschaftsfläche umfasst zum Beispiel den Lounge- und den Saunabereich. Die Gesamtfläche beträgt somit 93,30m².
Bewirtschaftet wird das Aparthotel durch einen lokalen Betreiber mit über 35-jähriger Erfahrung in der Hotelbewirtschaftung auf Langeoog. Diese Erfahrung kommt Ihnen bei der Optimierung der Rendite zu Gute, da keine Anlaufzeit benötigt wird.
Es stehen natürlich noch weitere Apartments mit verschiedenen Grundrissen zum Verkauf frei. Bitte kontaktieren Sie uns unter der unten angegebenen Nummer.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so rufen Sie uns gerne unter der Nummer 040 / 713 78 20 an oder besuchen uns auf unserer Homepage www.passlack.de. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen oder weitere Informationen zu Diensten.
Der Energieausweis liegt leider noch nicht vor.
Stichworte:
Wohnung im Erdgeschoß, Nutzfläche 26,29 m², 1 Badezimmer, Erstbezug nach Sanierung, Balkon und/oder Terrasse vorhandennicht vermietet, 2 Schlafzimmer
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Ulrich Wessel
Tel.: 040 / 7137820
E-Mail: [email protected]