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Ansehnliche Immobilie in imposanter Lage: 2 Familienhaus mit Scheune!
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 2403 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 2403 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.26 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Lage
Imposante Naturlage: 2 Familienhaus mit Scheune!
Wunderbar gelegen ist dieses 2 Familienhaus auf einem über 2.400 m² großen Grundstück mit einer geräumigen Scheune.
Das Wohnhaus mit Gewerbeteil wurde um 1920 erbaut. Im Jahr 1951 wurde umgebaut und das Anwesen so um einen weiteren Hausteil vergrößert.
Beide Haushälften können separat genutzt werden - werden aber nur zusammen veräußert.
Die rechte Haushälfte mit angrenzender und unterkellerter Doppelgarage ist vermietet:
-EG mit Küche, großzügiger Ess-/Wohnbereich mit Balkon. DG mit Badezimmer und 3 weiteren Zimmern. Loggia. Kellergeschoss mit Wasch- und Heizraum - Zugang zur überdachten Terrasse und dem herrlichen Gartengrundstück
-Öl/Zentralheizung von 1989
-Holz/Isolierglasfenster
Die linke Haushälfte ist sofort frei und verfügbar:
-EG mit Küche, großzügigem Ess-/Wohnzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer, Gäste WC und Büroraum. Und einen Zugang in den angrenzenden Ladenraum. Im Dachgeschoss 4 Zimmer, Balkon, Abstellraum mit Einschubtreppe in den Dachspitz (Stauraum), Toilette. Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Hausbar, Zugang zur überdachten Terrasse und dem tollen Garten. Hobbyraum und ein Keller. Auch ein Zugang zur SCHEUNE befindet sich hier.
-Gas-Therme von 1996
-Kachelofen
-Holz/Isolierglasfenster, teilweise Kunststofffenster von 2009
-Scheune mit Garage
In beide Haushälften wurde laufend investiert. Dennoch sind Renovierungsarbeiten nötig. Die Haushälften sind unterschiedlich in Schuss. Gerne informieren wir Sie über dieses interessante und komplexe Anwesen persönlich/telefonisch.
Sonstige Angaben
Lagebeschreibung:
Aussichtslage.
Ortsteil von Meßkirch
Besichtigungstermine:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Eigentümer keine Grundrisspläne vom Objekt im Internet veröffentlichen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit allen Plänen und Flächenberechnungen zu, die uns zum Objekt vorliegen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift zur Verfügung stellen.
Weitere Informationen sowie alle aktuellen Angebote finden Sie im Internet unter
http://www.krall-immobilien.de
Der Blick in den Computer kann das Gespräch mit Ihrem Makler nicht ersetzen. Rufen Sie gerne an:
Herr Krall: 07578/932 550
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