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BESONDERE IMMOBILIE - 2-FAMILIENHAUS MIT LADEN 1

Preis: 320.000,00
Region: Billigheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 Juni, 12:13
Aufrufe: 0
ID: 2y7XLjd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 340 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 296 m²

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 296 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 153.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Besondere Immobilie 2 Familienhaus mit gewerblichen Ladenfläche

Diese besondere Immobilie liegt zentral an einer frequentierten Straße und bietet mit gut 80 m²gewerblichen Flächen und den großzügigen Fensterfronten, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nahtlos reihen sich hinter der Ladenfläche Vorratsräume, Sozialraum, Hauswirtschaftsraum und WC an.
Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befindet sich der Haupteingang für das 2-Familienhaus. Kellerräume, Heizungsraum, Waschraum und 3 große Zimmer liegen auf dieser Ebene.
Die Treppe führt über das Erdgeschoss weiter in das erste Obergeschoss. 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC und eine geräumige Wohnküche samt Einbaumöbeln stehen hier zur Verfügung.
Weiter geht es über die Treppe nach oben in das vollständig ausgebaute Dachstudio. Das Tageslichtbad wurde gerade erst 2006 geschmackvoll renoviert, die Einbauküche ist von 2008, 2 Schlafzimmer und das helle, mit Sichtbalken ausgestattete Wohnzimmer mit Ausblick in die Natur versprechen gemütliche Stunden Zuhause.
Bequem zu erreiche, auf der Rückseite des Hauses, befinden sich die beiden Garagen und versprechen nie wieder nasse Füße beim Ausladen des Einkaufs.
Präsentieren Sie Ihre Geschäftsidee in der ERSTEN REIHE.
Gerne zeigen wir Ihnen diese gehaltvolle Immobilie.
Ihr Team
Uwe Beetz

Ausstattungsbeschreibung

UG: Werkstatt, Lagerraum, Vorplatz, Waschküche, zwei Kellerräume, Flur
EG: Ladenfläche mit zwei Büros, Küche und Flur mit Treppenaufgang
OG: Wohnzimmer, vier Zimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Balkon
DG: Vier Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Balkon

Lage

Ortsmitte
Hauptverkehrsstraße

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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