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Ansehnliche Immobilie in imposanter Lage: 2 Familienhaus mit Scheune! 1

Preis: 245.000,00
Region: Meßkirch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 August, 9:38
Aufrufe: 0
ID: 24pxQMa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2403 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 2403 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.26 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Imposante Naturlage: 2 Familienhaus mit Scheune!

Wunderbar gelegen ist dieses 2 Familienhaus auf einem über 2.400 m² großen Grundstück mit einer geräumigen Scheune.
Das Wohnhaus mit Gewerbeteil wurde um 1920 erbaut. Im Jahr 1951 wurde umgebaut und das Anwesen so um einen weiteren Hausteil vergrößert.
Beide Haushälften können separat genutzt werden - werden aber nur zusammen veräußert.
Die rechte Haushälfte mit angrenzender und unterkellerter Doppelgarage ist vermietet:
-EG mit Küche, großzügiger Ess-/Wohnbereich mit Balkon. DG mit Badezimmer und 3 weiteren Zimmern. Loggia. Kellergeschoss mit Wasch- und Heizraum - Zugang zur überdachten Terrasse und dem herrlichen Gartengrundstück
-Öl/Zentralheizung von 1989
-Holz/Isolierglasfenster

Die linke Haushälfte ist sofort frei und verfügbar:
-EG mit Küche, großzügigem Ess-/Wohnzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer, Gäste WC und Büroraum. Und einen Zugang in den angrenzenden Ladenraum. Im Dachgeschoss 4 Zimmer, Balkon, Abstellraum mit Einschubtreppe in den Dachspitz (Stauraum), Toilette. Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Hausbar, Zugang zur überdachten Terrasse und dem tollen Garten. Hobbyraum und ein Keller. Auch ein Zugang zur SCHEUNE befindet sich hier.
-Gas-Therme von 1996
-Kachelofen
-Holz/Isolierglasfenster, teilweise Kunststofffenster von 2009
-Scheune mit Garage

In beide Haushälften wurde laufend investiert. Dennoch sind Renovierungsarbeiten nötig. Die Haushälften sind unterschiedlich in Schuss. Gerne informieren wir Sie über dieses interessante und komplexe Anwesen persönlich/telefonisch.

Sonstige Angaben

Lagebeschreibung:
Aussichtslage.

Ortsteil von Meßkirch

Besichtigungstermine:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Eigentümer keine Grundrisspläne vom Objekt im Internet veröffentlichen.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit allen Plänen und Flächenberechnungen zu, die uns zum Objekt vorliegen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift zur Verfügung stellen.

Weitere Informationen sowie alle aktuellen Angebote finden Sie im Internet unter
http://www.krall-immobilien.de
Der Blick in den Computer kann das Gespräch mit Ihrem Makler nicht ersetzen. Rufen Sie gerne an:
Herr Krall: 07578/932 550

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