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Ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger, sonniger Lage!

Preis: 149.000,00
Region: Rastatt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 August, 7:21
Aufrufe: 0
ID: n10mPvKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Zu dem aufgeführten Kaufpreis kommen für den Käufer die ortsübliche Käufer-Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis sowie die normalen Kaufnebenkosten hinzu.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ca. 80 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl in einer um ca. 1974/75 erbauten 5-geschossigen Gesamtwohnanlage mit 3 x 10 Wohnungen und hauseigener Tiefgarage auf einem 3.273 m² großen Grundstück.

Größere Diele-Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer (jeweils mit Ausgang zum Süd-Aussichtsbalkon), Kinderzimmer und Bad/WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des allgemeinen Trockenraumes.

Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz

Bezug: Die Wohnung und der Tiefgaragenplatz werden zum 1.12.2016 frei - bzw. beziehbar.

Ausstattungsbeschreibung

Einheitliche Öl-Zentralheizung, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, Naturholztüren in weißen Zargen, Bad im Stile des Baujahres, Teppich-, Kork- und PVC-Böden sowie Raufasertapeten.

Lage

Reine, gute, unverbaute Wohnlage mit bester Infrastruktur. Unweit von Einkaufsmarkt, Apotheke, verschiedenen Ärzten und wenige Minuten zu Kindergarten, Schulen, Gymnasium und Bushaltestelle zur Innenstadt oder zum Bahnhof von Rastatt.

Sonstige Angaben

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Baujahr:
1974

Bauweise:
Soweit ersichtlich wurde das Gebäude in massivem Mauerwerk auf soliden Betonfundamenten mit einem flachen Dach erbaut.

Bezug:
Die Wohnung und der Tiefgaragenplatz werden zum 1.12.2016 frei - beziehbar.

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