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Anspruchsvolles Wohnen auf 115 m² Wohnfläche in einer der schönsten Wohnanlage von Würzburg
Kaltmiete: € 1.265,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.265,00Nebenkosten: € 300,00
Kaution: € 2.530,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 115 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 59.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem modernen Architektonisch Anspruchsvollen 4 Etagen Neubaus im Mönchberg Park. Sie gelangen durch das Treppenhaus in die 3 Zimmer Wohnung. Es erwartet Sie eine ca. 115 m² große helle, moderne Wohnung mit einem beeindruckenden komfortablen Wohn Essbereich und offener Küche. Von den Zimmern haben Sie auch Zugänge zum eigenen Garten - Terrassenbereich.
1 Schlafzimmer und 1 Gästezimmer, 2 Innen liegende Bäder und 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss stehen Ihnen zu Verfügung.
Das gepflegte Parkett und die hochwertige Ausstattung machen den ersten Eindruck perfekt.
Die Bäder sind sehr modern und hochwertig ausgestattet, u. a. mit Handtuchheizung, Waschbecken und getrennter Badewanne und Dusche.
Ferner gehören zur Wohnung 1 Kellerabteil und 2 Stellplätze in der Tiefgarage.
Aus privatrechtlichen Gründen können wir Fotos von den anderen Zimmern und Bereiche der Wohnug nicht zeigen.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung
- großzügige Grünanlagen
- offener Wohn- und Essbereich mit schöner Fensterfront und Terrassenzugang
- Terrasse mit Holzbelag
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- ca. 15 20 Gehminuten in die Innenstadt
- Parkettböden / Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Dreifach Verglasung
- Zentrale Abluftanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Keller
- 2 KFZ Stellplätze zu je 70,- Euro.
Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin nach Rücksprache mit dem Mieter und Ihnen ab und stehen Ihnen vorab für weitere Fragen telefonisch zur Verfügung!
Lage
Die Wohnung liegt zentral am Mönchberg in Würzburg-Frauenland. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe des kulturellen Lebens in Würzburg, wie die Residenz mit Hofgarten und dem Mainfranken Theater. Die Kleinkunstbühne "Theater Chambinzky" ist in unmittelbarer Nähe, sowie auch alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Würzburger Innenstadt mit ihrem umfangreichen Shopping Angebot erreichen Sie zu Fuß in gut 15 - 20 Minuten.
Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Trotz der zentralen Lage ist es sehr ruhig und die Wohnung bietet einen tollen Blick zu den Grünanlagen.