Anspruchvolles Arbeiten im Bürohaus Wagenfeld

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 442.65 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 442.65 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 9.17 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- repräsentativer Neubau mit hochwertig ausgebauten Büroflächen
- moderne Glas- und Natursteinfassade
- repräsentativer Eingangsbereich mit Personenaufzügen
- im Untergeschoss ausreichend Lagerflächen
- hauseigene Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Raumaufteilung in Absprache mit dem künftigen Mieter
- Hohlraumboden
- helle und attraktive Flächen
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Kühlung der Büroräume mittels Betonkernaktivierung
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teppich als Bodenbelag
- Zutrittskontrolle mit individueller Regelung mittels Magnetkartenprogrammiergerät
- hochwertige Einbauküchen
- getrennte Sanitärbereiche

Lage

- das Objekt liegt in der Parkstadt Schwabing mit hervorragender Anbindung an die Autobahn, den Flughafen und in die Münchner Innenstadt
- durch die Nähe zum Mittleren Ring und der A9 ist eine hervorragende Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz gegeben
- die U-Bahn-Haltestelle "Alte Heide" (U6) liegt ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso die Straßenbahnlinie 23
- Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in dem benachbarten Shopping-Center

Sonstige Angaben

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