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Appartement in TOP-LAGE mit großer Terrasse

Preis: 53.000,00
Region: Dessau, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 12 Juni, 4:21
Aufrufe: 0
ID: m1dmmpzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 53.000,00

Wohnfläche: ca. 57.3 m²

Zimmer: 1

Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 53.000,00

Käuferprovision: 4,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.3 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 65.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses 1-Raum-Appartement liegt von der Gartenseite aus gesehen in der 1. Etage eines im Jahre 1996 neu errichteten, modernen Mehrfamilienhauses in der Ringstraße mit insgesamt 13 Wohneinheiten

Das Highlight dieser Wohnung ist die knapp 30 qm große Sonnenterrasse, welche Ihnen sehr viel Platz zur freien Entfaltung, ermöglicht.

Die Wohnung bietet Ihnen des Weiteren eine Einbauküche der Marke ALNO, welche neben den Unter- und Hängeschränken aus einen Hochschrank mit Einbaukühlschrank, einem AEG Einbauherd mit neuem Ceran-Kochfeld sowie einer Dunstabzugshaube besteht.

Das innenliegende, dennoch sehr geräumige Bad verfügt über eine Badewanne mit Duscharmatur, einen Waschtisch mit einem beleuchteten Spiegel. Ebenso befindet sich in diesem Bereich der Waschmaschinenanschluss.

Im Flur befindet sich neben einer Abstellkammer, ein 3türiger Einbauschrank, der die Nische, rechts vom Wohnungseingang praktisch ausfüllt.

Küche, Bad und Kammer sind gefliest. Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit Laminat (Ahorn hell) neu verlegt wurden.

Ausstattungsbeschreibung

- 1-Raum-Appartement
- Einbauküche von ALNO
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
- Flur mit Abstellkammer und Einbauschrank
- ca. 30 qm große Sonnenterasse (Südlage)
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz kann gekauft werden
- Laminat im Wohn-/Schlafbereich und Flur
- gefliestes Bad, Küche, Abstellkammer
- Außenrollos

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus der Ringstraße, welche sich vor allem durch die einseitige Bebauung, vorwiegen mit Altbauten um 1900 und mit dem Blick auf den Schillerpark auszeichnet.
Sie gilt als eine der besten Wohnlagen in Dessau.

Eine Besonderheit dieser angebotenen Wohnung ist die Hanglage zur Gartenseite, wodurch sich die Wohnung, trotz Hochparterre zur Straßenseite im ersten Obergeschoss befindet. Zusätzlich ist sie eine Mittelwohnung mit einem geringen Energieverbrauch.

Sonstige Angaben

weitere Informationen:
Die Wohnung ist seit 01.08. vermietet und erzielt eine Nettomieteinnahme von 4.200 EUR p.a.

Die im Exposé genannten Daten wurden den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben entnommen.
Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher von dem Unternehmen Sandra Knopf Immobilien nicht übernommen werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung und einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

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