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Appartement mit kleiner Dachterrasse im Stadtzentrum Memmingen zu verkaufen
Kaufpreis: € 72.500,00
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 2
Lift, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 72.500,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.3,57% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer Hausgeld: € 194,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr
Appartement mit Terrasse in Memmingen zu verkaufen
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein gepflegtes 2-Zimmer Appartement mit Dachterrasse im Zentrum von Memmingen. Kurze Wege in die Stadt und die gelungene Raumaufteilung bieten eine gute Vermietbarkeit der Wohnung.
Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zur Dachterrasse. Ein Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradraum und Trockenraum sind im Keller vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Douplex-Stellplatz in der Tiefgarage (6.000€).
Die Wohnung ist vermietet und wird demnächst frei, Sie können diese dann als Selbstnutzer oder als Kapitalanlage erwerben.
Gerne bringen wir Ihnen dieses Appartement bei einer Besichtigung näher.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse / bodentiefe Fensterfront
Schlafzimmer
Flur
Küche mit Abstellraum
Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Double-Stellplatz in der TG (6.000 €)
Trockenraum und Fahrradraum
Lage
Memmingen, die Stadt der Tore und Türme, Giebel und Fassaden liegt am Rande des Allgäus am Schnittpunkt der Autobahnen A 96 und A 7 und hat ca. 41.000 Einwohner.
Noch heute verzaubert die liebenswerte Altstadt mit ihrer über 850 Jahre alten Stadtgeschichte ihre Bewohner und Besucher. Das mittelalterliche Stadtbild mit der noch gut erhaltenen Stadtmauer, den vielen Zunft- und Patrizierhäusern zeugt von einer bewegten Vergangenheit.
Mit über 150 Gaststätten, Restaurants, Cafés und Weinstuben bietet Memmingen unzählige Möglichkeiten zum Einkehren und Genießen. Ob heimische Küche oder internationale Spezialitäten, hier ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Im Sommer sitzt man am liebsten draußen im Biergarten oder genießt das Treiben direkt an der Außenterrasse am Bach.
Auch die moderne Seite kommt in Memmingen nicht zu kurz. Eine einladende Fußgängerzone lässt Shoppingherzen höher schlagen. Viele Fachgeschäfte, Kaufhäuser und Boutiquen runden das Bild einer Stadt ab, in der man sich einfach wohl fühlt.
Die Stadt Memmingen hat durch vorausschauende Grundstückspolitik und Planung ihr Industriegebiet Nord am Schnittpunkt der Autobahnen A 7 und A 96 kontinuierlich entwickelt und auf einer Fläche von ca. 300 ha mit erheblichem Aufwand eine bedarfsgerechte moderne Infrastruktur geschaffen.
Auch an der nördlich der Autobahn A 96 gelegenen Fraunhoferstraße fanden u. a., Buzil, Gienger, Thomas und das Memminger Medien Zentrum einen neuen, entwicklungsfähigen Standort. Jüngste Ansiedlung: die englische Nobelmarke Aston Martin baute ihre zweite Niederlassung Bayerns im Gewerbegebiet Nord.
Auf dem Gebiet nördlich der A 96 sind in den letzten Jahren rund 2.000 Arbeitsplätze entstanden. Weitere können folgen, denn noch finden sich Lücken im großen Areal.
Insgesamt gibt die diversifizierte und vor allem mittelständische Struktur Memmingens über 27.000 Menschen Arbeit.
Alles dies macht Memmingen lebenswert und gibt den Menschen Vertrauen sich dort nieder zu lassen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 5,00 m², Fahrradraum, Stadtzentrumslage