Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Köln
Arbeiten & Wohnen vis á vis des Gerling-Quartiers
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Parkett, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Etage: 3
Objektbeschreibung
Das Bürohaus befindet sich direkt gegenüber vom beliebten Gerling-Quartier und steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Derzeit kann das 3.OG als Kombination Arbeiten & Wohnen genutzt werden. Die Fläche verfügt über einen offenen Küchenbereich, modernes WC mit Duschbad und einen Boden in Holzoptik. Stellplätze können im öffentlichen Parkhaus angemietet werden. Bei diesem Objekt sind kurze Vertragslaufzeiten möglich.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Boden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Mietersache
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Holztüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Sonnenschutz: keiner vorhanden
- WC: modernes WC mit Dusche
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- Sicherheit: Videoüberwachung
- Sonstiges: kurzfristige Vertragslaufzeiten
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;
Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstige Angaben
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.
Stichworte:
4 Etagen