Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Aachen (Kreis)

Arbeitsbereich - Familie - Mehrgenerationen in einer grünen Oase

Preis: 259.000,00
Region: Simmerath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 September, 5:03
Aufrufe: 0
ID: x1oPaGNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 247 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1529 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 247 m²

Grundstück: ca. 1529 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Schönes Anwesen mit Gewerbe/Praxisräumen in ruhiger Wohnlage.
Leben in einer von der Natur geprägten Ruheoase und doch nur ein paar Fußschritte vom Zentrum entfernt.
Großzügig konzipierte Räumlichkeiten laden zur Nutzung ein: Salonartige Wohnräume und Speisezimmer, Küche samt Essecke, Zimmer zum Entspannen, zur Muße und Therapie.
Ideal geeignet sind die ehemaligen Praxisräume (ca. 42m²) zur Einrichtung einer Gesundheitspraxis, Arzt, Tierarzt, Physiotherapeut, Heilpraktiker oder ähnliches.
Ebenso bietet sich eine Nutzung als Mehr-Generationen-Haus an.
Angrenzend ein gemütlicher Wintergarten mit weiträumiger Terrasse mit unverbaubarem Blick auf Simmeraths sympathisch grünes Panorama. Eine Rückzugsnische zum Denken und Relaxen!
Das Haus bietet mehrere Schlafräume, Mansardenzimmer, einen ausbaufähiger Speicher, großflächiger Keller und Garten mit Rasen. Ein zusätzlicher Lagerraum und Schuppen ermöglicht Tierhaltung sowie die Schaffung eines Werkzeug- oder Geräteports.
An diesem Objekt sind ein paar Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Front dieses Objektes ist mit dem typischen Eifelschiefer verkleidet.
Als Bodenbeläge findet man Fliesen, Laminat, Naturstein, Teppich und PVC vor.
Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Im Keller befindet sich ehemalige Saunen, Tauschbecken sowie Massage- und Ruheraum.
Im Aussenbereich findet man ein Gartenhaus und ein Taubenhaus vor.
Am Haus befindet sich eine geschlossenen Garage und 8 Stellplätze.

Lage

Die Gemeinde Simmerath gehört zur Städteregion Aachen und ist am Nationalpark Eifel am schönen Rursee gelegen.
Simmerath bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen:
Supermärkte, REWE, ALDI, LIDL, Drogeriemarkt und Einzelhandel, Banken, Ärzte, Apotheken, alles ist fussläufig zu erreichen.
Desweiteren befindet sich in Simmerath ein Krankenhaus, zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule und Berufskolleg.
Das Liniennetz in Simmerath sorft für gute Verbindungen nach Aachen, Monschau und Roetgen.

Sonstige Angaben

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unseren Büros in:

52062 Aachen
Am Theater
Theaterstraße 46

41063 Mönchengladbach
Am Wasserturm
Viersener Straße 116

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. Arbeitsbereich - Familie - Mehrgenerationen in einer grünen Oase
  2. EXKLUSIVER HUFHAUS-NEUBAU! Erleben Sie 4,5 grandiose Zimmer inmitten einer grünen Oase mit Fernblick
  3. Leben und Wohnen in einer grünen Oase zwischen Heide und Rendsburg
  4. Leben und Wohnen in einer grünen Oase zwischen Heide und Rendsburg 1
  5. EXKLUSIVER HUFHAUS-NEUBAU! Erleben Sie 4,5 grandiose Zimmer inmitten einer grünen Oase mit Fernblick 1
  6. Einfamilienhaus mit besonderem Flair und viele Extraseingebettet in einer grünen Oase. ruhig sonnig Fernsicht.. keine Käuferprovision!!!-
  7. Einfamilienhaus mit besonderem Flair und viele Extraseingebettet in einer grünen Oase. ruhig sonnig Fernsicht.. keine Käuferprovision!!!- 1
  8. Komfortables Einfamilienhaus in einer grünen Oase
  9. Ein Häuschen mit einer grünen Oase und Blick auf Dresden
  10. Ein Häuschen mit einer grünen Oase und Blick auf Dresden 1
  11. LOFT-CHARAKTER ** TRAUMHAFTE BÜROETAGE IN BOCHUM-LANGENDREER INNERHALB EINER GRÜNEN OASE
  12. Großzügige, freundliche und lichtdurchflutete Wohnung inmitten einer grünen Oase
  13. Vollmöblierte ELW. mit Terrasse, eingebettet in einer GRÜNEN Oase...
  14. Großzügige, freundliche und lichtdurchflutete Wohnung inmitten einer grünen Oase 1
  15. LOFT-CHARAKTER ** TRAUMHAFTE BÜROETAGE IN BOCHUM-LANGENDREER INNERHALB EINER GRÜNEN OASE 1
  16. reserviert - Leben in der Grünen Oase (Privatverkauf) - reserviert
  17. reserviert - Leben in der Grünen Oase (Privatverkauf) - reserviert 1
  18. Westend in Offenbach - Familie, WG oder ein Teil in gewerblicher Nutzung - hier ist vieles möglich
  19. Attraktive 3-Raumwohnung mit Balkon in einer wunderschönen Wohnanlage
  20. Gestalten Sie nach Ihren Wünschen - ETW in Traumlage einer schönen Villa
Arbeitsbereich - Familie - Mehrgenerationen in einer grünen Oase
Objektbeschreibung Schönes Anwesen mit Gewerbe/Praxisräumen in ruhiger Wohnlage. Leben in einer von der Natur geprägten Ruheoase und doch nur ein paar Fußschritte vom Zentrum entfernt. Großzügig konzipierte Räumlichkeiten laden zur Nutzung ein: Salon
EXKLUSIVER HUFHAUS-NEUBAU! Erleben Sie 4,5 grandiose Zimmer inmitten einer grünen Oase mit Fernblick
Objektbeschreibung IN GANZ DEUTSCHLAND EINMALIGES & EXKLUSIVES HUF-HAUS-KONZEPT MIT PANORAMABLICK Hier erwartet Sie ein Novum mit grandioser Wohnqualität. Das 5-Parteien-Hufhaus wurde zum ersten Mal in Deutschland konzipiert und mittels hochwertigste
Leben und Wohnen in einer grünen Oase zwischen Heide und Rendsburg
Objektbeschreibung Dieses top-gepflegte Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus mit Einliegerwohnung und einem Nebenhaus, umgeben von einem weitläufigen Areal, das als wunderschöne Teich- und Gartenlandschaft gestaltet ist, lädt Sie ein zum Träumen. D
Leben und Wohnen in einer grünen Oase zwischen Heide und Rendsburg 1
Objektbeschreibung Dieses top-gepflegte Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus mit Einliegerwohnung und einem Nebenhaus, umgeben von einem weitläufigen Areal, das als wunderschöne Teich- und Gartenlandschaft gestaltet ist, lädt Sie ein zum Träumen. D
EXKLUSIVER HUFHAUS-NEUBAU! Erleben Sie 4,5 grandiose Zimmer inmitten einer grünen Oase mit Fernblick 1
Objektbeschreibung IN GANZ DEUTSCHLAND EINMALIGES & EXKLUSIVES HUF-HAUS-KONZEPT MIT PANORAMABLICK Hier erwartet Sie ein Novum mit grandioser Wohnqualität. Das 5-Parteien-Hufhaus wurde zum ersten Mal in Deutschland konzipiert und mittels hochwertigste
Einfamilienhaus mit besonderem Flair und viele Extraseingebettet in einer grünen Oase. ruhig sonnig Fernsicht.. keine Käuferprovision!!!-
Objektbeschreibung Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein großes Schmuckstück mit ganz viel Platz und Möglichkeiten. 1991 ist das Haus in massiver Ziegelbauweise in Hanglage erbaut worden. Die Bebauung besteht aus Untergeschoss, Erdgeschos
Einfamilienhaus mit besonderem Flair und viele Extraseingebettet in einer grünen Oase. ruhig sonnig Fernsicht.. keine Käuferprovision!!!- 1
Objektbeschreibung Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein großes Schmuckstück mit ganz viel Platz und Möglichkeiten. 1991 ist das Haus in massiver Ziegelbauweise in Hanglage erbaut worden. Die Bebauung besteht aus Untergeschoss, Erdgeschos
Komfortables Einfamilienhaus in einer grünen Oase
Objektbeschreibung Auf einem 870 m² großen Grundstück wurde 2001 das Wohnhaus mit 4 Zimmern und 133 m² Wohnfläche als Fertigteilhaus neu errichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zum Haus gehören eine Garage mit Carport und eine kleine Werkst
Ein Häuschen mit einer grünen Oase und Blick auf Dresden
Objektbeschreibung Im Erdgeschoss befinden sich das großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit separater Küche, Gäste-WC, der Flur mit kleiner Abstellkammer und der Eingangsbereich. Im 1.OG befinden sich die 2, 1/2 Schlafzimmer, Flur/Treppenhaus, und das
Ein Häuschen mit einer grünen Oase und Blick auf Dresden 1
Objektbeschreibung Im Erdgeschoss befinden sich das großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit separater Küche, Gäste-WC, der Flur mit kleiner Abstellkammer und der Eingangsbereich. Im 1.OG befinden sich die 2, 1/2 Schlafzimmer, Flur/Treppenhaus, und das
LOFT-CHARAKTER ** TRAUMHAFTE BÜROETAGE IN BOCHUM-LANGENDREER INNERHALB EINER GRÜNEN OASE
Objektbeschreibung Diese ausgewöhnliche Büroetage befindet sich im Erdgeschoss innerhalb einer geschlossenen Gartenanlage direkt im Geschäftsviertel "Alte Bahnhofstraße". Hier ist ruhiges Arbeiten gewährleistet! Die Etage erstreckt sich über das
Großzügige, freundliche und lichtdurchflutete Wohnung inmitten einer grünen Oase
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Objekt wurde im Jahr 2004 an ein bereits bestehendes Bauernhaus angebaut. Es ist sowohl vom Haus als auch von Garten als völlig eigenständig und abgetrennt anzusehen. Die umlaufende Terrasse ist wohl vom Wohn- a
Vollmöblierte ELW. mit Terrasse, eingebettet in einer GRÜNEN Oase...
Objektbeschreibung Diese vollmöblierten und gepflegte 2 ZW.-ELW. mit Sonnenterrasse und Gartenmitbenutzung sucht neuen Mieter. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Wenn Sie ein schönes, gepflegtes Zuhause möchten, dann nehmen Sie schn
Großzügige, freundliche und lichtdurchflutete Wohnung inmitten einer grünen Oase 1
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Objekt wurde im Jahr 2004 an ein bereits bestehendes Bauernhaus angebaut. Es ist sowohl vom Haus als auch von Garten als völlig eigenständig und abgetrennt anzusehen. Die umlaufende Terrasse ist wohl vom Wohn- a
LOFT-CHARAKTER ** TRAUMHAFTE BÜROETAGE IN BOCHUM-LANGENDREER INNERHALB EINER GRÜNEN OASE 1
Objektbeschreibung Diese ausgewöhnliche Büroetage befindet sich im Erdgeschoss innerhalb einer geschlossenen Gartenanlage direkt im Geschäftsviertel "Alte Bahnhofstraße". Hier ist ruhiges Arbeiten gewährleistet! Die Etage erstreckt sich über das
reserviert - Leben in der Grünen Oase (Privatverkauf) - reserviert
Lage Das Reihen- Endhaus liegt am Rand von Teningen OT Köndringen. Eine Bushaltestellt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung mit Lebensmittelmärkten, Ärzten, Apotheke ist gegeben. Teningen liegt zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl.
reserviert - Leben in der Grünen Oase (Privatverkauf) - reserviert 1
Lage Das Reihen- Endhaus liegt am Rand von Teningen OT Köndringen. Eine Bushaltestellt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung mit Lebensmittelmärkten, Ärzten, Apotheke ist gegeben. Teningen liegt zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl.
Westend in Offenbach - Familie, WG oder ein Teil in gewerblicher Nutzung - hier ist vieles möglich
Objektbeschreibung Die Adresse dieser Hochparterre-Wohnung ist Dreieichring 18. Sie bewohnen hier eine herrliche Beletage eines wunderschönen Altbaus im Offenbacher Westen. Vom Eingang aus gelangen Sie im Uhrzeigersinn (ab 9 Uhr) in das Wohn- oder Es
Attraktive 3-Raumwohnung mit Balkon in einer wunderschönen Wohnanlage
Objektbeschreibung Diese sechsgeschossige, voll unterkellerte Wohnanlage in Küchwaldnähe wurde in 1993/1994 als Neubau errichtet. Ein begrünter Innenhof mit verschiedenen Ruhezonen, einem Spielplatz und einzelnen Sitzplätzen lädt die Bewohner zum Ver
Gestalten Sie nach Ihren Wünschen - ETW in Traumlage einer schönen Villa
Objektbeschreibung Gestalten Sie nach Ihren Wünschen - ETW in Traumlage einer schönen Villa Idyllisch gelegen mit historischen Charme und Flair in dieser Villa mit nur 3 Wohnungen. Kurz: eine Rarität zum Selbstverwirklichen. Das Gesamtobjekt wurde in