Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Bremen
Arbeitsplatz mit Panoramablick - Bremen, Teerhof
Kaltmiete: € 3.900,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 269 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.900,00
Mieterprovision: Es fällt keine zusätzliche Mieterprovision an!
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 269 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 22.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 0.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- beste Lage - preisgekrönte Architektur - hochwertige Ausstattung -
Das Gebäude wurde im Jahr 2009 fertiggestellt. Mit anspruchsvoller Architektur und moderner technischer und insgesamt hochwertiger Ausstattung erhielt es 2010 einen BDA-Preis als besondere Auszeichnung des Bundes Deutscher Architekten im Lande Bremen. Durch seine prominente Lage direkt am Wasser und der preisgekrönten Architektur hat das Gebäude eine sehr hohe repräsentative Wirkung.
Über insgesamt 8 Etagen erstrecken sich exklusive Mietflächen und anspruchsvoll gestaltete, mit hochwertigen Eichenholzdielen ausgelegte Verkehrsflächen.
Die ehemaligen Gastronomiefläche im 7. Obergeschoss wird zu hochattraktiven Büroflächen umgebaut. Durch die großen Panoramafenster haben Sie einen der schönsten Blicke über Bremen und können die Schiffe auf der Weser schon von weitem kommen sehen.
Die Flächen werden nach Mieterwunsch für eine individuelle Raumgestaltung umgebaut. Zur Bürofläche von ca. 235 m² kommt ein Flächenanteil an allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung stehenden Verkehrsflächen inkl. des Foyers von rd. 34 m².
In den Untergeschossen können Lagerflächen sowie Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 4,40 EUR/m² im Monat, der Empfangsservice in der Lobby ist darin enthalten.
Ausstattung:
- repräsentative und großzügige Eingangshalle mit Empfangsservice
- 3 Aufzüge
- Tiefgarage mit Zutrittssteuerung über Transponder
- Einbruchmeldeanlage
- Brandmeldeanlage
- Sprinkleranlage
- innenliegender Sonnenschutz/Blendschutz
- Klimatisierung
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Hauptbefeuerungsart: Brennwertkessel mit Gas
Endenergiebedarf Erdgas: 22,4 kWh/(m³*a)
Endenergiebedarf Strom: 0,5 kWh/(m³*a)
Lage
Das Bürogebäude besticht durch seine hervorragende Lage auf dem Bremer Teerhof, einer Halbinsel zwischen der Weser und einem Seitenarm, der Kleinen Weser. Das Stadtzentrum und die nächsten Haltestellen der Bremer Straßenbahn AG sind fußläufig zu erreichen. Der Bremer Hauptbahnhof und der Flughafen sind jeweils ca. 3 km entfernt. Die Anschlussstellen zur A1 und zur A27 erreichen Sie in etwa 8 km.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen rufen Sie uns an. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Belegungsplanung.