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Atraktives und außergewöhnliches Architektenhaus

Preis: 372.000,00
Region: Lehre, Niedersachsen
Anzeige vom: 17 August, 0:32
Aufrufe: 0
ID: kyPdNgyq
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 372.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 840 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 372.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 840 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 52.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In diesem gepflegten und mit viel Liebe zum Detail gestalteten Einfamilienhaus kann man sich wohlfühlen. Schön angelegter Garten. Ruhige Wohnlage. In massiver Bauweise erstellt, gefliester Vollkeller in dem sich unter anderem eine Sauna sowie eine Dusche befindet und direktem Zugang zum Garten.
Das Badezimmer im EG ist ausgestattet mit Wanne und Dusche sowie Fußbodenheizung über Rücklauf, das Badezimmer im OG verfügt über eine Dusche, Gäste WC im EG. Küche offen zum Eßzimmer. Von da aus gelangt man auf die überdachte Südwest Terrasse mit Blick zum Garten und Zierteich. Bis auf die Fenster im Wohn und Schlafzimmer alle Fenster neu und mit elektrischen Rolläden versehen, im Wohnzimmer mit Sonnensensoren, die Haustür ist ca. 6 Jahre alt.
Fußböden Teppich, Parkett und Fliesen und Travertin.
Das Haus verfügt über einen Innen wie auch Außenkamin.
Im OG befinden sich drei Zimmer, Flur und das Duschbad.
Im EG sind der Windfang, Flur, Badezimmer, Küche Eßzimmer, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer von dem aus man auf eine kleine Terrasse gelangt mit direktem Zugang zum Garten.

Lage

Groß Brunsrode ist ein Ortsteil von Lehre,liegt zentral zwischen Wolfsburg und Braunschweig und gehört zum Landkeis Helmstedt.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Grund und Oberschule sowie Haupt und Realschule befinden sich im ca. 4 km entfernten Lehre, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Sonstige Angaben

Die Dachpfannen wurden 2015 gereinigt und neu beschichtet. Die Garage ist in das Haus integriert mit direktem Zugang zum Windfang. Ausserdem ist die Garage auch vom Garten aus begehbar. Elektrisches Garagentor. Sat Schüssel. Rund um das Haus sind Bewegungsmelder installiert. Eigentumsgrundstück.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, es existiert deshalb kein Grundriss.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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