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Schicke und außergewöhnliche Gewerbeeinheit im Atelierhof Großweidenmühle: Helle Räume auf 109 m² und sonniger 60 m² Dachterrasse 1

Preis: 1.130,00
Region: Nürnberg, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 14 September, 11:34
Aufrufe: 0
ID: R1rZEwg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.130,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 109 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.130,00

Nebenkosten: € 333,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 109 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 126.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das schicke und außergewöhnliche Bürogebäude bietet viel Platz über 3 Etagen. Alle Räume sind durch bodentiefe Fenster hell und freundlich, mit Blick in den ruhigen Atelierhof. Für Bürogemeinschaften ideal geeignet. Die sonnige Dachterrasse sorgt für Weitblick und Erholung.

Die Mindestmietdauer sollte mindestens ein Jahr betragen.
Die Räumlichkeiten sind für kreative Köpfe geeignet, die das besondere Flair suchen.

Lage

Das Büro befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Groß-weidenmühlstraße im Stadtteil Johannis.
Die Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs, der Buslinie 34 sowie der Straßenbahnlinie 6, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die hervorragende zentrale und zentrumsnahe Lage und somit die gute Anbindung an das Fernverkehrsnetz ermöglichen es, schnell an Ort und Stelle zu sein.
Der Nürnberger Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten, der Alb-recht-Dürer-Flughafen in ca. 15 Minuten sowie die Autobahn in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Nettomietpreise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt. (Kaltmiete, Nebenkosten sowie TG-Stellplatz)

Objektdetails:
EG
-Büro mit ca. 11 m²
-Fensterfront über die gesamte Raumbreite
-großer Flur mit viel Stauraum
-WC

1. OG
- großer Büroraum mit ca. 30 m²
- offene Teeküche
- Deckenventilator
- große Fensterfront

2. OG
- 2 kleine Büros mit ca. 4,5 und 11 m²
- Fensterfront in beiden Räumen
- Flur
- innenliegendes Duschbad mit WC

3. OG
- sonnige Dachterrasse mit 60 m²

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und sind mit einem PVC Boden ausgestattet. An den Fenstern sind Außenjalousien angebracht.

Widerrufsrecht:
Das gesetzliche Widerrufsrecht für Verbraucher ist Bestandteil dieses Angebots.

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