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Attraktiv & Strandnah!
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 165,07Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Genießen Sie morgens Ihr Frühstück und Abends nach einem schönen Tag am Strand den Sonnenuntergang auf dem Süd-West-Balkon.
Wenn kein Strandwetter ist, machen Sie es sich im großen Wohnbereich gemütlich oder lassen Ihren Blick über die Dächer und das Grün von Grömitz schweifen.
Sie möchten lieber bei klarer Sicht die Segelboote auf der Ostsee beobachten oder die Windrichtung nach den wehenden Fahnen der kleinen Seebrücke bestimmen? In dieser Wohnung ist alles möglich und sie bietet alles, um entspannte Tage und Wochen an der Ostsee in Grömitz zu verbringen.
Die Wohnung wurde bisher ausschließlich als Zweitwohnung eigengenutzt.
Die ca. 71 m² sind verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad (mit Duscharmatur, Waschmaschinenanschluss und großer Sprossenheizung), offene Einbauküche (mit integrierter Landhausküche), Flur und Balkon im Dachgeschoss. Eine elegante Massivholztreppe führt zum Arbeits- oder Kinderzimmer im ausgebauten Spitzboden, welcher als Nebenraum in die Berechnung der Gesamtfläche eingeht.
Die weißen Sprossenfenster und Balkontüren sind aus Kunststoff, isolierverglast und mit elektrischen Außenrollladen ausgestattet; die hochwertigen Velux-Holzfenster verfügen über innenliegenden Rollos.
Der Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich ist einheitlich mit hellem Velours-Teppichbelag ausgestattet, im Bad befinden sich helle Fliesen, der großzügige ca. 5.5 m² große Balkon ist mit pflegeleichten WPC-Fliesen ausgelegt.
Ein eigener Kellerraum mit Lichtschacht und Fenster sowie ein KFZ-Stellplatz vor der Tür gehören ebenfalls zu dieser eleganten Immobilie.
Ausstattungsbeschreibung
offene Küche, Kabel-TV, Gaube, Kellerraum, ruhige Lage, Balkon, offene EBK, Kfz-Stellplatz, Kellerraum.
Lage
Hier sind Sie richtig:
Unsere strandnahe Wohnung liegt nur ca. 300 m vom schönen Ostseestrand entfernt.
Sonstige Angaben
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail (falls vorhanden) und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank Immobilien, Büro Neustadt
Am Markt 14 - 15, 23730 Neustadt
Tel.: 04561 / 614 - 425 u. 428, Fax: 04561 / 614 - 427
E-Mail: [email protected]
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein