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!Attraktive 2,9fache NJM für 3 Wohnungen teilvermietet...

Preis: 29.000,00
Region: Rauenstein-Effelder, Thüringen
Anzeige vom: 5 September, 5:28
Aufrufe: 0
ID: K6aX0o43
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 29.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 29.000,00

Provision: 2975 € incl. Mwst

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 245.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

!Attraktive 2,9fache NJM für 3 Wohnungen teilvermietet...

Das Haus wurde ca. 1936 erbaut und in den Jahren 1980 und 1996 teilsaniert.

In dem 6 Familienhaus sind 2 Wohnungen vermietet,

Die Mieten wurden hier mit 4 €/ m² gerechnet.
Eine gute Vermietbarkeit ist gegeben, da die Wohnlage günstig und beliebt ist.

Ausstattungsbeschreibung

Das massive Wohnhaus ist teilunterkellert. Die 3 Wohneinheiten des MFH haben

- 3-Zimmer ETW im EG, Nr. 1 = 71,20 m²,leerstehend
- 3-Zimmer ETW im OG, Nr. 2 = 75,00 m², vermietet
- 3-Zimmer ETW im DG, Nr. 3 = 62,00 m², vermietet
Wohnfläche.

beide Garagen sind vermietet mit 35 €/M, 840 €/J

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Gas etc.
- 2 Garagen
- Gartenanteil

Lage

Das Wohnhaus liegt direkt in Rauhenstein und ist am ÖPNV angebunden.

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse an diesem Angebot? Rufen Sie uns unter Rufnummer (0361) 7465260 an oder senden uns eine aussagekräftige eMail, gern erhalten Sie nähere Auskünfte/ Unterlagen.

Hinweis:
Die Angaben basieren aus den jeweiligen Unterlagen, Gutachten, Exposes etc. sowie auf den uns überlassenen Informationen durch Dritte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit trotz ständiger Recherchen unsererseits wird von uns nicht übernommen.

Stichworte:
208,2 m² vermietbare Fläche, 208,2 m² Wohnflächen, 71 m² sonstige Flächen, Haus mit 2 Stockwerken, neuwertiger Zustand, Mieteinnahmen (ist): 7416 p.a., Mieteinnahmen (soll): 10033,6 p.a., 5 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, 15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof, 20 Minuten Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn, umgelegte Betriebskosten: 416,4

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau A. Maas
Tel.: 0361 - 746 52 60
Mobil: 0177- 142 80 59
E-Mail: [email protected]

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