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Attraktive 4-Zimmer-ETW in Ettlingen!

Preis: 395.000,00
Region: Ettlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 Juli, 6:05
Aufrufe: 0
ID: g1mRp0wy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3% zuzügl. 19% gesetzl. MwSt., d.h. von insgesamt 3,57% verdient und fällig. Hausgeld: € 258,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2002 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Auf ca. 125 m² Wfl. stehen Ihnen 2 Tageslichtbäder, 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein sonniger Wohn-/Essbereich zur Verfügung. Der Balkon mit ca. 15 m² ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und befindet sich dementsprechend in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Aufzug
Hochwertiger Parkettboden
Weiße Innentüren
Einbauküche
2 Tageslichtbäder: Eines mit Badewanne und Doppelwaschtisch, eines mit Dusche Waschmaschinenanschluß im Bad
Großer Balkon mit Markise
Gegensprechanlage
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Ettlingen. Malerisch eingebettet in die Vorberge des Nördlichen Schwarzwaldes bietet Ihnen Ettlingen die perfekte Verbindung von Angenehmen und Nützlichem. Die historische Altstadt läd zum Bummeln und Einkaufen ein. Eine vielfältige Gastronomie, ein breites kulturelles Angebot sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Reiten, Wandern, Tennis oder Golf sorgen für Abwechslung. Das nahe gelegenen Albgaubad sorgt für Erfrischung ohne lange Anfahrtswege.

Vollsortimenter und zahlreiche Fachgeschäfte werden verschiedensten Ansprüchen gerecht. Kindergärten und Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium) sorgen für kurze Wege und eine gute Betreuung der Kinder.

Die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle bietet Anschluß an das umfangreiche Schienennetz der KVV. Somit gelangen Sie ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt oder nach Bad Herrenalb. Außerdem bietet Ettlingen eine kurze Anbindung an das Autobahnkreuz A 8 und A 5 in Richtung Frankfurt, Stuttgart und Basel.

Sonstige Angaben

Weitere Details nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese nur mit Vorlage einer postalischen Anschrift und telefonischen Erreichbarkeit herausgeben werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

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