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Attraktive 95m² 4 Zi. EG-Wohnung im Mfh. mit Balkon, Garten + opt. Garage fußläufig zur Innenstadt

Preis: 575,00
Region: Radevormwald, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 September, 10:11
Aufrufe: 0
ID: Q1lPoVN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 575,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 575,00    

Nebenkosten: € 92,00

Heizkosten: € 93,00

Kaution: € 1.150,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

DAS BESTE AN DIESER WOHNUNG:
WIR BEZAHLEN IHNEN DAS MATERIAL FÜR IHRE RENOVIERUNG DER WOHNUNG (WIE Z.B. LANDHAUSDIELEN-PARKETTBODEN, BADEZIMMERFLIESEN, NEUE SANITÄROBJEKTE, TAPETEN, EINE NATURSTEINWAND IM WOHNZIMMER ETC.) GANZ NACH IHREM GESCHMACK.

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- SOFORT VERFÜGBAR
- Innenstadtnähe
- mit Pkw-GARAGE (optional)
- sep. Kellerraum inkl.
- sep. Vorrats-/Lagerraum i.d. Küche
- großes Tageslichtbad (Wannenbad)
- Gartennutzung

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die geräumige, helle und komfortable EG-Wohnung mit schönem Blick bietet eine attraktive Welcome-Diele mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer, der Küche und dem Gäste-WC.

Die Küche bietet einen besonders praktischen separaten Abstell-/Vorratsraum. Weitere Lagerflächen bietet ein separater Kellerraum.

Durch das geräumige Wohnzimmer mit besonders großer Fensterfront und Balkonzugang gelangt man zu den 2 Schlafzimmern, dem Homeoffice/Gästezimmer und zum großen Tageslichtbadezimmer.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das ruhig gelegen Mehrfamilienhaus finden Sie auf einem attraktiven und großzügigen Gartenareal in der Uelfestraße 34 (Ecke K9) in Radevormwald. Das Haus liegt mit nur rund 500 Meter Fußweg in komfortabler Entfernung zum Innenstadtzentrum entfernt. Die vollständige städtische Infrastruktur ist schnell zu Fuß und/oder mit dem Fahrrad erreicht.

Die Innenstadt von Radevormwald bietet ein attraktives Spektrum an Geschäften, Cafés, Bistros, Restaurants, Banken, Friseuren und vieles mehr. Selbstverständlich sind auch die großen Marken der Discounter und Supermärkte vor Ort vertreten.

Zudem lässt die medizinische Versorgung mit dem Krankenhaus und den vielen niedergelassenen Ärzten in Radevormwald keine Wünsche offen.

Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Weitere förmlich unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Nachbarstädte Wuppertal und Solingen vorzufinden.

Die verkehrstechnische Anbindung von Radevormwald (Autobahn A1, Bundesstraßen B229 u. B483 + Landstraßen) ist insgesamt komfortabel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus weist insgesamt 11 Wohnungen auf und wird von einer netten, friedlichen sowie gut harmonierenden Mietergemeinschaft bereits langjährig bewohnt. Ein sympathischer Hausverwalter aus Radevormwald - Ruheständler und ehemals selbst Mieter - kümmert sich zuverlässig um die Hausbewohner und ihre Belange.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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