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Attraktive Büro- und Hallenflächen im Gewerbepark Schäferheide!

Region: Alzenau, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 13:22
Aufrufe: 0
ID: P6ZogVa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2600 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2600 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 337.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das klassische und hochwertig ausgestattete Bürogebäude wurde in verschiedenen Abschnitten zwischen 1981 und 1999 für den RWE-Konzern errichtet. Es verfügt über ein repräsentatives Foyer und drei oberirdische Vollgeschosse mit einer Gesamtfläche von 20.350 m². Die Büroflächen sind mit dem Aufzug und/oder über das Treppenhaus zu erreichen. Außerhalb des Gebäudes steht eine ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen zur Verfügung. Wir bieten Ihnen rund 2.600 m² Büroflächen und über 2.300 m² Hallenflächen zur Anmietung in diesem Objekt an. Ein Geschoss umfasst 720 m²; Sie können Teilflächen schon ab 220 m² belegen.
Eine Kantine steht Ihnen zur Mitnutzung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Gebäude:
Zellenbüros; Fassade: Blechverkleidung; Dreh-/Kippfenster, Isolierverglasung; außen liegender Sonnenschutz (mechanisch steuerbar);
Flachdach-Konstruktion; Zentrale Gasheizung; Parkplätze: 50 Stück zur Anmietung
Büroflächen:
Bodenbelag: Teppichboden oder PVC; Wände: Gipskarton/Metallständerwerk, Büro- und Flurwände durchgängig mit Glasfasertapete und weißem Anstrich;
Decken: Abgehängte Bandrasterdecken; Bildschirmarbeitsplatzgerechte
Deckenbeleuchtung; CAT 5 Verkabelung (Kabelkanal); Teeküchen; Einbauschränke

Lage

Die günstige Lage östlich von Frankfurt am Main zwischen Mainebene und den Ausläufern des Spessarts macht Alzenau zu einem attraktiven Standort zum Leben und Arbeiten. Im Jahr 2001 konnte die Stadt mit rund 20.000 Einwohnern ein doppeltes Jubiläum feiern: 600 Jahre alte und 50 Jahre neue Stadtrechte. Der moderne Dienstleistungs- und Technologiestandort hat durch die Eröffnung der europaweit größten Solarzellenfabrik im Jahr 2002 weiter an Attraktivität gewonnen und zeichnet sich durch eine hohe Standortzufriedenheit der Unternehmen (lt. CIMA-Gutachten) aus. Das Objekt liegt im Industriegebiet Alzenau-Nord, das direkt an die Autobahn A45 angeschlossen ist. Die A3 (Köln/Würzburg) und die A66 (Frankfurt/Fulda) sind nur 12 km bzw. 7 km entfernt. Zu Fuß erreicht man die Haltestellen des ÖPNV mit Anschluss an den ICE-Hauptbahnhof in Hanau.

Sonstige Angaben

Ansprechpartner:
Markus M. Kemper

RWE Service GmbH
GSI-NA-1
Immobilien
Gewerbeobjekte
Flamingoweg 1
44139 Dortmund
Fon 0201 / 12-22314
Fax 0201 / 12-26491
Mobil 0162 / 2843339

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