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ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHEN IN HOLLENSTEDT-GEWERBEGEBIET
Kaltmiete: € 980,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 163 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 980,00
Nebenkosten: € 50,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 163 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 72.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In diesem Bürogebäude in zentraler Lage von Hollenstedt mit direkter Autobahnanbindung steht Ihnen eine Bürofläche in der 1.Etage mit insgesamt 5 klimatisierten Büroräumen zur Verfügung. Der größte, innenliegende Raum kann sehr gut als Ausstellungsfläche bzw. Präsentationsraum genutzt werden. Die übrigen 4 Räume sind durch je zwei breite Fenster angenehm hell und praktischerweise bereits mit Einbauschränken ausgestattet.
Zusätzlich zu den Büroräumen haben Sie Zugang zu einem Sozialraum mit Pantry inkl. Kühlschrank sowie separater Damen- und Herrentoilette mit jeweils einem angrenzendem Abstellraum.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Weitere Informationen über:
http://www.youtube.com/watch?v=u-uoYzPmdAg
Ausstattungsbeschreibung
- Sozialraum mit Küchenpantry
- Herren und Damentoilette
- Büroräume mit Klimaanlage
- EDV und Telefonvernetzung
Die angegebenen Nebenkosten beinhalten die Kosten für Gebäudeversicherung, Müll und Grundsteuer.
Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Die Samtgemeinde Hollenstedt liegt im Westen des Landkreises Harburg in der Nordheide.
Die Nähe zu Buchholz, Buxtehude oder auch der Gemeinde Seevetal sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn A1 Hamburg - Bremen macht Hollenstedt zu einem idealen Standort.
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Hollenstedt, in dem diverse Betriebe seit Jahren ansässig sind, wie z.B. Bauunternehmer, Kfz-Händler, Lackiererbetrieb, Malerbetrieb, Küchenbauer etc. Damit Sie sich ein Bild von den Gewerbetreibenden in Hollenstedt machen können, empfehlen wir Ihnen die Internetseite vom Gewerbeverein in Hollenstedt " www.starkes-hollenstedt.info"
Das Ortszentrum von Hollenstedt ist ca. 1 km entfernt. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen: direkter Anschluss zur A 1 (Anschlussstelle Hollenstedt) sowie an die B 3 über Tostedt nach Soltau.
Sonstige Angaben
Seit dem 1. Mai 2014 ist der Vermieter nach §§ 16,16a EnEV 2014 bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 163,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Gewerbegebiet