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Attraktive ETW in München-Laim

Preis: 349.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 21 September, 4:11
Aufrufe: 0
ID: P6ZXJxay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Hausgeld: € 173,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

zur Kapitalanlage oder späteren Selbstnutzung!

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein großzügiger Flur mit angrenzender Essdiele und einem geräumigen Einbauschrank bietet Ihnen viel Stauraum sowie einen hübschen Essplatz. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind nach Westen ausgerichtet und besitzen große Fensterfronten zum vorgelagerten, überdachten Balkon. Genießen Sie hier entspannt Ihren Feierabend und schöne Sonnenuntergänge. Blumenfreunde werden sich über die großzügige Bepflanzungsmöglichkeit der Blumenkästen freuen.

Die Wohnung ist aktuell an eine sehr nette, ältere und zuverlässige Mieterin vermietet.

Lage

Der Stadtteil Laim befindet sich im Westen der Landeshauptstadt München. Aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur zählt er zu den beliebtesten Wohnlagen. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier ebenso vorhanden wie eine optimale Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof. Der Autofahrer gelangt über den Mittleren Ring in Kürze zum Flughafen, zum 5-Seen-Land sowie in die Berge. Der Alt-Münchner Stadtteil bietet Ihnen darüber hinaus ein großes Freizeitangebot. Zahlreiche Sportanlagen, der beliebte Westpark und der Nymphenburger Schlosspark sind nur einige Möglichkeiten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.

Stichworte:
Nutzfläche: 3,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 9 Etagen

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