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*** Attraktive Flächen in repräsentativem Solitärobjekt ***

Region: Erkrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 11:22
Aufrufe: 0
ID: p42bBP48
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 466 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,40

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 466 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 69.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Bürohaus verfügt über einen ansprechend gestalteten Empfangsbereich sowie ein repräsentatives Atrium. Die hellen Büroflächen lassen sich flexibel an jedes Nutzerprofil anpassen.

- Baujahr: 1988
- Öffenbare Fenster: vorhanden
- Kabelführung: Bodenkabelkanäle
- Teeküche: eingerichtet
- Personen-/Lastenaufzug: nicht vorhanden
- Zentraler Empfang: ja
- Parkplätze: vorhanden

- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Bodenbelag: Teppichboden
- Decke: keine Abhangdecke
- Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- Verkabelung: vorhanden

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Erkrath-Hochdahl, nahe des S-Bahnhofs. Das Hildener Kreuz ist von hier aus in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkausfmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Weiterhin stehen ca. 200 m² Lagerfläche zur Verfügung.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Tel. +49 (2 11) 13006-610
Fax +49 (2 11) 13006-900

[email protected]
http://jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.01.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 19,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 69,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 466,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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