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Attraktive Gewerbeimmobilien in Oberhausen-Alstaden 1
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 150,00
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde bis zuletzt als Getränkemarkt genutzt. Das Objekt ist als eingeschossige, ebenerdige Gewerbehalle erbaut. Bezogen auf die bisherige Nutzung besteht hier derzeit eine Genehmigung zur Nutzung als Einzelhandel mit Lager.
Die Gesamtnutzfläche beträgt inkl. der Nebenflächen ca. 199 m².
Ausstattungsbeschreibung
Die Raumgestaltung und Ausstattung ist dem bisherigen Verwendungszweck angepasst. Das Raumangebot besteht aus einem großen Verkaufsraum mit zwei Eingangsbereichen (Eingang und Anlieferung), einem kleinen Büroraum, Kühlraum sowie Sanitär/WC-Bereich. Die Anlieferung erfolgt von vorne.
Hinsichtlich der Nutzung stehen dem jeweiligen Interessenten sämtliche Möglichkeiten bezogen auf den Handels-/Dienstleistungs- und Lagerbereich offen.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Alstaden der Stadt Oberhausen.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 823m².
Sonstige Angaben
Die Kaltmiete beträgt 650,00 € plus 150,00 € Nebenkosten; zzgl. 2,38 Kaltmieten Maklerprovision inkl. USt.
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Courtagezahlung bei Verträgen von über fünf Jahren oder Optionen zu einer Dauer von insgesamt über fünf Jahren liegt bei 3 % des Vertragswertes, maximal aus der Zehnjahresmiete.
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Stichworte:
Nutzfläche: 199,00 m², Gesamtfläche: 199,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00