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Attraktiver Laden(ca. 144 m²) in der Fußgängerzone von Gera!!!
Kaltmiete: € 3.200,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.200,00
Mieterprovision: 1,19 MM
Nebenkosten: € 245,00
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde umfassend saniert. In den Obergeschossen befinden sich Büroräume.
Für dieses Objekt liegt uns ein Energiepaß vom Eigentümer nicht vor!!!
Ausstattungsbeschreibung
Die Ladenfläche im Erdgeschoß ist mit einer Faltschaufensterfront ausgestattet. Der Laden wird im wesentlichen in dem heutigen Zustand vermietet. In Abstimmung mit dem Vermieter kann die Schaufensterfront noch etwas verbreitert werden. Details hierzu erläutern wir Ihnen gern auf Anfrage.
Lage
Der Laden befindet sich mitten auf der Haupteinkaufsstraße "Sorge" (unterer Teil) im Herzen von Gera. Die Stadt Gera hat ca. 100.000 Einwohner und im Einzugsgebiet leben ca. 420.000 Einwohner. Nach Einschätzung der Fa. Kemper´s in ihrem Analysewerk Kemper´s City-Index vom Jahre 2002 verfügen die Einwohner über eine Kaufkraftkennziffer von 90,0. Mit der Fertigstellung des Einkaufscenters "Elsterforum" mit KAUFHOF-Galeria als Hauptmieter hat sich der Stadtkern von Gera um die Fußgängerzone zur attraktivsten Einkaufsmeile Ostthüringens entwickelt.
Sonstige Angaben
Sichern Sie sich diese attraktive Verkaufsfläche für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten und gesetzliche MwSt.. Kaution: 3 Monatsmieten
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 154,00 m², Ladenfläche: 144,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert