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Vermietung eines Eck-Ladenlokales in der Fußgängerzone von Troisdorf

Preis: 1.300,00
Region: Troisdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 August, 2:14
Aufrufe: 0
ID: R4YdKxyl
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.38 Monatsmieten

Nebenkosten: € 280,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 129.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um die Vermietung eines Ladenlokales in der Fußgängerzone von Troisdorf in einem Wohn- und Geschäftshaus. Zurzeit vermietet an die DAK, die gesetzliche Krankenversicherung aus Hamburg.

Erdgeschoss ohne Stufen ca. 100,32 m², inklusive 1 WC-Anlage und 1 Behinderten WC-Anlage sowie ein Aktenarchiv im Untergeschoss von ca. 15 m² vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Mietdauer beläuft sich auf 5 Jahre bzw. mit oder ohne Option.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.

Lage

53840 Troisdorf
Kölner Platz 2, Laden Nr. 004
Eck-Ladenlokal mit ca. 15 Meter Schaufensterfront, mit Stufelosem Eingang mitten in der Fußgängerzone von Troisdorf.

Gut einsehbares Ladenlokal in der stark frequentierten Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe befindet sich Bijou Brigitte, Dietsch, Backwerk, Esprit, Tchibo und das öffentliche Parkhaus direkt neben dem Objekt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 15,00 m², Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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