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Attraktives Baugrundstück inkl. Bodenplatte, Carport, Erdwärmebohrungen und Brunnen in Wald- und Wassernähe
Preis: € 39.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1002 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1002 m²
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von ca. 1.002 m², welches sich in sehr ruhiger Lage befindet. Seine Umgebung ist geprägt von gepflegten Eigenheimen. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung mit nur wenigen Nachbarn. Rechts und links stehen Einfamilienhäuser und in der Tiefe genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick. Eine Bodenplatte mit den Abmaßen 10,5 m x 12,5 m, mindestens 30 cm stark, im Wert von ca. 8.000 EUR ist bereits vorhanden. Das Areal ist ortsüblich mit direktem Straßenzugang erschlossen. Die Anschlüsse für Trinkwasser, Strom und Telefon liegen auf dem Grundstück. Im Rahmen der Installation einer Erdwärmeheizung wurden bereits Erdwärmebohrungen vorgenommen (drei Bohrungen, je 100 m tief). Erdwärme kann sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen verwendet werden und gilt derzeit als wirtschaftlichste und umweltfreundlichste Form der Wärmegewinnung. Ebenso finden Sie einen neu errichteten Brunnen vor, dieser wurde noch nie genutzt. Die Kosten für Beides belaufen sich auf ca. 16.000 EUR. Weiterhin gibt es ein komplettes Projekt für ein drei Generationenhaus. Bei Bedarf kann es für einen kleinen Preis übernommen werden. Die Baugenehmigung dafür wurde bereits erteilt, sie bedarf lediglich einer Neuaktivierung. Ein großer stabiler Carport (Herstellungskosten etwa 15.000 EUR) befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Eine neue Biokläranlage müsste noch errichtet werden. Die Erschließungsbeiträge sind abgegolten, offene Rechnungen gibt es nicht.
Lage
Tiegling ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Lohsa im Landkreis Bautzen. Heute hat das Dörflein um die 60 Einwohner und 20 Häuser. Es ist der zweitkleinste Ort in der Gemeinde und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Scheibesee. Dieser ist Bestandteil des Lausitzer Seenlandes und soll wie die anderen Tagebaurestseen in der Lausitz zur Freizeiterholung genutzt werden. Seine Flutung begann 2002, diese war 2012 abgeschlossen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Autominuten in Hoyerswerda und Lohsa zu erreichen. Eine Haltestelle des öffentlichen Bus-Nahverkehrs (Hoyerswerda - Uhyst - Boxberg und Bluno - Lohsa) mit regelmäßigen Verbindungen befindet sich ca. 20 m vom Grundstück entfernt. Die nächstgelegene Anschlussstelle Bautzen zur A 4 liegt etwa 30 km entfernt.
Sonstige Angaben
Courtage:
2.975 EUR inkl. MwSt. vom Käufer
Grundstück:
Das ortsüblich erschlossene Grundstück ist ebenerdig und rechteckig geschnitten. Die Zufahrt erfolgt direkt über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Nutzung:
Für die Bebauung mit einem EFH geeignet, Baugenehmigung liegt bereits vor.
Hinweis:
Quelle Luftbild: © Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen 2015
Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.