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Attraktives Büro- und Verwaltungsgebäude 1

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 13:48
Aufrufe: 0
ID: L4EWwMd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5277.52 m²

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5277.52 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 104.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude High-Tech-Factory ist sehr modern und lichtdurchflutet. Die Flächen müssen vor Bezug renoviert werden. Mietwünsche können berücksichtigt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung:
Decke:
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Das Objekt befindet sich in Stuttgart-Hedelfingen in einem 30 ha großen Gewerbestandort zwischen Otto-Konz-Brücken und Otto-Hirsch-Brücken, unmittelbar an der Bundesstraße 10.
Lagebeschreibung aus Dublette: Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage an der B10. Esslingen und Stuttgart Mitte sind somit in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV mit welcher man in wenigen Minuten die Stuttgarter Innenstadt erreichen kann.
Lagebeschreibung aus Dublette: Das projektierte Objekt wird in Leinfelden-Echterdingen am Fasanenweg 5 auf dem ehemaligen "ASS"-Gelände gebaut. Das Objekt befindet sich mit direkter Einsicht auf die BAB A 8 und kann über die BAB-Anschlußstelle "Stuttgart/Möhringen" bzw. über die Anschlußstelle "Stuttgart/Degerloch" angefahren werden.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 14.11.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 104,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 77800,20 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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