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Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 801 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 590.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 801 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 139.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
EG:
- Geräumiger Wohn-/Essbereich, Kachelofen, Zugang zum Wintergarten, Terrasse mit Außenkamin
- Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten, Zugang zur Terrasse und zum Garten
- 2 helle Arbeitszimmer
- Duschbad mit WC
- Großzügiger Eingangsbereich
OG:
- Schlafzimmer und Kinderzimmer mit großem Balkon
- 2 weitere Arbeits- bzw. Gästezimmer
- großzügiges Badezimmer mit Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC
DG:
- 2 helle Wohnräume
- kleine Küchenzeile
- Duschbad mit WC
UG:
- großer Hobbykeller
- Kellerraum
- Sauna und Dusche
- Waschküche
- Ölzentralheizung
Das Wohnhaus besticht durch einen äußerst gepflegten Zustand und ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben.
Eine Doppelgarage mit Abstellraum rundet das Angebot ab.
Lage
- Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse
- Kindergarten, Grund- und Mittelschule am Ort
- Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
- Gute Verkehrsanbindung, Bahnhof zu Fuß erreichbar in 10 Min., S-Bahn und Regionalbahn,
Nähe zur B 4 und A 73
Sonstige Angaben
Bebauung:
EFH mit massiver 2 ½-geschossiger Bauweise, voll unterkellert.
Bezug:
nach Vereinbarung
Bes. Termin:
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.
Maklergebühr:
Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Beurkundung.
Provisionshinweis:
Hinweis:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt dann zustande, wenn Sie von dem Exposé Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.
Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer (vgl. dazu auch noch oben). Die Provision zahlen Sie, wenn der Notarvertrag über das angegebene Objekt zustande kommt. Das gilt auch dann, wenn uns das Objekt vom Verkäufer an die Hand gegeben wurde. Sie erklären durch Annahme des Angebots Ihr Einverständnis, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig werden.
Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.