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Attraktives Mehrfamilienhaus in Thüngersheim 1
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 239 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 581 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 239 m²
Grundstück: ca. 581 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei schönen Wohnungen befindet sich in einer guten Wohnlage in Thüngersheim.
Objektdaten:
- Baujahr: 1972
- Anzahl Wohnungen: 3
- Wohnung EG: ca. 93 m², OG: ca. 93 m², DG: ca. 53 m²,
- Wohnfläche gesamt: ca. 239 m²
- Grundstücksgröße: 581 m²
- Ölzentralheizung (Baujahr: 1999)
- Kunststofffenster
- Ölzentralheizung
- Balkon mit Westausrichtung
- Terrasse mit Westausrichtung
- Garten (zugehörig der EG-Wohnung)
- Anzahl Garagen: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energieangaben: Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 122,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1999
Eine Aufstellung der aktuellen Mieteinnahmen lassen wir Ihnen auf Wunsch hin selbstverständlich sehr gerne zukommen.
Lage
Thüngersheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Der romantische Winzerort liegt direkt am Main ca. 16 km von Würzburg entfernt und ist schnell über den direkten Anschluss an die B27 zu erreichen. Es ist ein gemeindeeigener Kindergarten sowie eine Volksschule vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im 12 km entfernten Karlstadt, welches im Stundentakt durch den vorhandenen Bahnhof (5 Gehminuten entfernt) oder auch die gute Busverbindung zu erreichen ist. Im neu errichteten Netto-Supermarkt finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens. Ärztliche Versorgung bieten Ihnen zwei Allgemeinmediziner im Herzen von Thüngersheim sowie ein Zahnarzt. Ein Spaziergang durch den ca. 4,3 km langen Weinlehrpfad oder den Orchideenpfad lädt zum Seele baumeln ein. Genießen Sie dabei doch ein Glas fränkischen Wein von einem der 10 ortsansässigen Winzer, die auf ca. 200 Hektar Rebfläche rund um Thüngesheim Wein anbauen. Das Freibad und die zahlreichen Vereine lassen keine Wünsche mehr bei der Freizeitgestaltung offen.
Sonstige Angaben
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