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Auf ein Eigenheim mit Garten - nicht mehr länger warten.

Preis: 117.500,00
Region: Singhofen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 Februar, 6:15
Aufrufe: 0
ID: 5495Ojj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 117.500,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 763 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 117.500,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 763 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 194.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses sehr schön renovierte Haus befindet sich in der Gemeinde Singhofen in ruhiger Lage.
Alle Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, neue Elektro-Nachtspeicheröfen installiert, zwei Bäder wurden erneuert und gefliest und die Innentüren sowie die Eingangstür entsprechend ausgetauscht.

Die Sanierung ist rundherum gelungen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Erdgeschoss:
- große Küche
- kleine Speisekammer
- Esszimmer mit Kaminofen
- großes Wohnzimmer
- Bad mit Wanne

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche

Das Dachgeschoss mit Ausbaureserve ist komplett isoliert.
Große Garage mit Grube und anschließender Werkstatt.

Kellerraum (ca. 15 m²) mit Platz für Waschmaschine und Vorräte

Ausstattung:
- neue Nachtspeicheröfen von 2010
- Gasanschluß liegt in der Straße
- Garage mit Grube
- Werkstatt
- Einbauküche
- Kaminofen
- Fussböden: Laminat, Fliesen und PVC
- Türen aus Buche

Lage

Singhofen, direkt an der Bäderstrasse (B 260) gelegen, gehört zur Verbandsgemeinde Nassau.

Wiesbaden/Mainz - ca. 40 km
Rhein-Main Flughafen Frankfurt - ca. 60 km

In Singhofen finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes, Norma-Markt, Kindergarten, Schule, Ärzte, Sportverein, Schwimmbad, Reitanlage, Segelflugclub etc.

Sonstige Angaben

Sollte Ihnen das Grundstück zu klein sein so können Sie die angrenzende Parzelle, mit Partyhaus, von ca. 400 m² mit hinzukaufen.

Dieses Haus sollten Sie sich ansehen, den hier stimmt das Preis- Leistungsverhältnis !!!

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch an einem Wochenende.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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