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Aus 2 macht 3 oder mehr! Ideal für eine große Familie oder ein kleines Gewerbe !
Kaufpreis: € 375.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 600 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 104.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
BAUWEISE: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 1981 komplett umgebaut und renoviert. Sehr gepflegt, solide und massive Bauweise, voll unterkellert. Eine Einliegerwohnung im Erdgeschoß des Haupthauses mit 51 m2 Wohnfläche und separatem Eingang kann sofort
vermietet werden. Im zweiten Altbestandshaus, vormals Scheune, befindet sich heute ein Lagenboden, Werkräume und eine große Doppelgarage. Eine neuwertige Photovoltaikanlage auf diesem Haus sorgt ebenfalls für eine zusätzliche Einnahme. Für weitere Fahrzeuge steht Stellfläche zur Verfügung.
GRUNDSTÜCK: Gut geschnittenes Grundstück, sehr zentral in Bielefeld Heepen, ca. 608m² groß. Leicht zu pflegender Garten , ideal fürKinder zum Spielen.
WOHNFLÄCHE: ca. 148 m² (EG und OG Haupthaus) Gesamtwohnfläche in sehr guter Aufteilung. Dieses Haus bietet Ihrer Familie ausreichend Platz. Im DG befinden sich zwei weitere Räume, mit zusätzlich ca. 32 m² Wohnfläche, welche noch ausgebaut werden
müssen. Die Einliegerwohnung hat ca. 51 m² Wohnfläche und einen separaten Eingang. Das zweite Haus bietet im Moment nur Lagerfläche und Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Neuwertige Gasheizung, Doppelglasfenster, sehr
gepflegte Ausstattung, neuwertiges Dach mit
Isolierung, Photovoltaikanlage, großer Balkon, helle
freundliche Räume, Kamin, neuwertiges Bad und
entsprechende Leitungen.
Lage
Gut und zentral gelegen in Bielefeld Heepen. Kurze Wege in die Innenstadt und zur A2. Nette und gepflegte Nachbarschaft. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Für Fragen zu diesem Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter folgenden Nummern zur Verfügung: Alle Daten beruhen auf Verkäuferangaben. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Fon 05226 / 9820889
Mobil 0170 / 8926302
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert