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Ausblick ins Grüne in Bochum-Langendreer

Preis: 74.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 August, 9:23
Aufrufe: 0
ID: r6MAvV6B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 74.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.000,00

Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 234,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 196.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wohnen im Erdgeschoss ist für viele ein Traum. Nur wenige Stufen führen von hier in die geräumige und gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie kurzer Hand über einen Flur in ein Tageslicht-Bad, welches über eine Badewanne verfügt. Das nächstgelegene Zimmer ist eine großräumige und rechteckig geschnittene Küche mit direktem Blick in den Garten. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum kürzlich sanierten Balkon, welcher in eine farbenreiche Gartenoase zeigt. Ebenfalls stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, deren Verwendungen viele Möglichkeiten bieten.

Ausstattungsbeschreibung

-teilw. Innenwanddämmung
-teilw. neue Elektrik
-sanierter Balkon
-Gemeinschaftsgarten

Lage

Fußläufig zum Ortskern und dem Langendreer Markt gelegen, bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten einer zentralen Wohnlage. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch darüber hinaus, sind schnell zu erreichen. Ebenso diverse Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie auch zu den Autobahnen, ist optimal. Ebenso ist die Uni in ca. 10 Min. erreichbar. Garant für Sport und Freizeitaktivitäten sind das Hallenfreibad, der Park, das Langendreerholz sowie der Ümminger See.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1962
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 196,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 9, Gemerkung: Langendreer

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