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Außergewöhnliche 3-Zimmer DG Wohnung in Innenstadtlage mit Parkplatz, Terrasse und Fahrstuhl
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 3,00 % zzgl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Einzigartig ist nicht nur die ruhige Lage, sondern auch der Gebäudekomfort. In dem 1994 erbauten Geschäftshaus befinden sich Wohnungen, Arztpraxen und Büros. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei in die Etagenwohnung und auch in den Keller. Auf dem abgeschlossenen Hof sind ausreichend Parkplätze vorhanden, einer davon gehört direkt zur Wohnung.
Die ca. 100 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine zentrale großzügige Diele, die beiden großen, hellen Schlafzimmer, das altersgerechte Bad, einen kleinen Abstellraum sowie in das lichtdurchflutete 35 m² große Wohnzimmer mit einer ca. 15 m² großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche, welche ebenfalls hell und freundlich ist.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde komplett und sehr hochwertig saniert. Wände, Fußböden und Türen wurden alle in hellen grau-weißen
Tönen gehalten. Die überkomplette Elektroausstattung mit allen notwendigen Anschlüssen in Küche und Bad inkl. einer fertigen Küchenplanung tragen zu dem außergewöhnlich hohen Wohnkomfort bei.
Die Wände im Bad sind teils mit weißen Fliesen 50 x 20 oder mit einer wertvollen Prägetapete (in weiß) gestaltet. Schwarze Mosaikstreifen als Umrandung geben dem Bad einen coolen Style. Der Fußboden ist mit weiß-grauen Steingutplatten
60 x 30 belegt.
Besondere Schmuckstücke in dem vollständig neu gestalteten Bad (6,00 m²) sind die Dusche (100 x 80) mit Hand- und Regenbrause in Edelstahl sowie die große Falttür mit 6mm Sicherheitsglas, das große Keramikwaschbecken mit Unterschrank, der Spiegel mit Beleuchtung, das hängende WC Gerberit Duofix sowie Badheizkörper und eine helle LED-Decken-Leuchte.
Lage
Diese helle und freundliche Wohnung ist für Alt und Jung gut geeignet. In 5 Minuten erreicht man sowohl das Stadtzentrum als auch die Altstadt und ebenso das Krankenhaus in Halberstadt.
Sonstige Angaben
Zur Wohnung gehört ein barrierefreier Keller.
Der Energieausweis liegt vor und kann im Büro eingesehen werden.
Grundstück:
Großzügiges Grundstück mit Parkplätzen.