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Außergewöhnliches Einfamilienhaus am Vareler Stadtrand

Preis: 309.000,00
Region: Varel, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 August, 4:47
Aufrufe: 0
ID: DynRbb5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 309.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 377 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 309.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 377 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 2005 in hochwertiger Bauweise errichtet. Der massive Klinkerbau ist mit Kunststofffenster (Isolierverglasung, elektr. Rollläden) und einer Gas-Brennwerttherme ausgestattet.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 144 m². Der Eingangsbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zu Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum und Büro. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche ist mit seinen insg. ca. 50 m² Wohnfläche das Herzstück des Hauses. Die Holztreppe führt ins lichtdurchflutete Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein einladener Flur für weiteren Platzbedarf -dieser könnte auch zu einem weiteren Zimmer umgebaut werden-.
Neben dem Einfamilienhaus befindet sich die Garage mit Abstellraum und Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Zudem wurde das 377 m² große Grundstück pflegeleicht mit Terrasse und kleinem Gartenpavillion angelegt.

Ausstattungsbeschreibung

Gartenhaus
Keller: nicht vorhanden
EG: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche, HWR mit Einbauschränken, Büro, Gäste-Bad, Diele und Eingangsbereich
OG: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Abstellraum und offen gestalteter Flur mit Arbeitsbereich
Spitzboden: ausgebaut (Heizkörper, Teppich, Veluxfenster, tapeziert)

Lage

Direkt im Vareler Stadtbereich gelegen. In wenigen Minuten ist die Innenstadt gut zu Fuß, Rad oder Auto zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

massive Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum, Betondecke, elektrische Rollläden und Markise an der Terrasse und im Eingangsbereich, Einbauschränke im HWR, Kabel-TV, Fußbodenerwärmung in HWR/Wohnzimmer/Küche und Bad im OG
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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