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Außergewöhnliches in Stammheim!!!! 1

Preis: 412.000,00

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 5:45

ID: P4D5Okk6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 412.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 330 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 412.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 330 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In Köln-Stammheim befindet sich dieser außergewöhnlicher Bungalow mit 6 Zimmern auf zwei Wohnebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer mit Bidets und eine Gästetoilette. Vor dem Haus befindet sich eine geschmackvoll gestaltete Terrasse. Hier können auch problemlos 2-3 Autos geparkt werden.

Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, ein Kellerraum, ein riesengroßer Partykeller von 45m², ein Heizungskeller und ein Badezimmer. Bisher wurde das Untergeschoss als Einliegerwohnung vermietet, ist aber auch kurzfristig bezugsfrei.
Auch die Einliegerwohnung verfügt über einen Terrassenbereich.

Der Kaufpreis für diese gute Gelegenheit ein rheinnahes Zuhause in Stammheim zu erwerben beträgt 412.000,00 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Etagen
- Einliegerwohnung
- offener Kamin
- Terrasse
- neues Walmsatteldach
- Erwärmung über Gastherme, Wasser und Heizung

Lage

Der angebotene Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Stammheim. Das rechtsrheinische Köln-Stammheim ist dem Bezirk Mülheim zugehörig und grenzt im Osten an Höhenhaus. Der Bungalow befindet sich in der Nähe zum Schlosspark Stammheim. Der Schlosspark hat einen hohen Freizeitwert und bietet Möglichkeiten zur Naherholung.

In der Umgebung des Bungalows finden Sie einige Filialen bekannter Handelsketten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs vor.

Stammheim ist durch die Buslinien 151, 152 sowie 155 regional sehr gut vernetzt. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Friedhof Stammheim" erreichen Sie fußläufig in nur ca. 4 Minuten. Weiterhin bietet Ihnen die S-Bahnlinie 6 von dem nur ca. 1 km entfernten Bahnhof Stammheim eine direkte Verbindung zur Kölner Innenstadt. Mit dem Pkw erreichen Sie das Kölner Zentrum in ca. 20 Minuten. Der Anschluss an die Autobahn A3 ist über den Zubringer Köln-Mülheim in ca. 5 Minuten gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 110,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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