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Außergewöhnlicher Showroom mit Ateliercharakter in Heerdt

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 1:59
Aufrufe: 0
ID: N1Q77l4M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche, lichtdurchflutete Showroom-/ Ausstellungsfläche befindet sich in exzellenter Lage in Nähe des Düsseldorfer Neusser Hafens.
Das gesamte Objekt verfügt über sehr viel Stil und Charme und eignet sich hervorragend für repräsentative Zwecke.
Hierbei handelt es sich um eine Einheit in einem über 40.000m² großem Industrie-und Gewerbepark.
Attraktive Glasflächen bieten außergewöhnliche Lichtverhältnisse und vermitteln im gesamten Objekt exklusiven Ateliercharakter.
Der Objektschutz wird durch drei abschließbare Grundstückszufahrten, welche individuell öffenbar sind, sowie eine Alarmanlage gewährleistet.

Ausstattungsbeschreibung

- heller und lichtdurchfluteter Showroom
- ebenerdiges Rolltor
- ausreichend Frei- und Rangierfläche vor der überdachten Andieungszone
- integrierte WC und Büroeinrichtungen in der Halle
- Betonfußboden

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 44 AACHEN - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - DORTMUND - SOEST - KASSEL - EISENACH

A 46 Gangelt - HEINSBERG - NEUSS - WUPPERTAL - HAGEN - ARNSBERG - OLSBERG - Uslar - Herzberg - Nordhsn

A 52 ROERMOND - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - GLADBECK - GELSENKIRCHEN - MARL

A 57 GOCH - KAMP-LINTFORT - KREFELD - NEUSS - DORMAGEN - KÖLN

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 706,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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